• Verkocht

Eikenhof 20 1623 LX Hoorn (NH) Venelaankwartier - Buurt 11 03

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 479.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
26 juli 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

~ Residence Eikstaete ~ Een zeer luxe appartementcomplex op een top locatie in Hoorn ~ Gelegen nabij het centrum van Hoorn ~ Begane grond Appartement; dus een riant terras en fantastisch uitzicht over de tuin ~ 101 m2 Gbo Woonoppervlak ~ Eigen garageplek in de ondergrondse parkeergarage ~ Eigen ruime Berging ~ Lift ~ Statige Entree ~ Stijlvol gebouwd met duurzame bouwmaterialen ~ Rustige omgeving ~ Gezamenlijke fietsenstalling ~ Op ruim 5 minuten loopstand NS station ~ Alle voorzieningen binnen handbereik; winkelhart, supermarkt, ziekenhuis, Park schouwburg , filmhuis, horeca ~ Binnen 5 autominuten A7 naar Amsterdam of Leeuwarden~

Bij het oprijden van de laan verrijst vanuit een schitterend aangelegde en keurig onderhouden gezamenlijke tuin, het statige, luxe en redelijk kleinschalige appartementencomplex “Residence Eikstaete” op. De binnentuin is voorzien van bestrating, keurige beplanting, gezellige bankjes en tuinverlichting.

Gevestigd in een prachtige lommerrijke, statige en geliefde omgeving aan de rand van de binnenstad. Het appartement heeft 3 entrees. Uiteraard de statige hoofdentree met videofoon installatie en postkasten. Onder het complex bevindt zich de stallingsgarage voor het stallen van uw voertuig op uw garageplek welke in eigendom is. Fijn om te weten is dat de garageplekken exclusief voor de bewoners van het complex zijn. Ook zijn de eigen ruime berging en gezamenlijke fietsenstalling onder dit complex gevestigd. Van daaruit zijn de appartementen binnendoor te bereiken. Uiteraard met de lift of met de trap. En dat betekent dat u ook bij slecht weer, lekker droog in het appartement aankomt.
Het appartement ligt op ruim 5 minuten lopen en zo’n 3 minuten fietsen vanaf het treinstation Hoorn en de pittoreske binnenstad. Uitgebreide sportfaciliteiten en zwembad liggen om de hoek.

Even een uitgebreid doorkijkje in het appartement de Eikstaete. Vanuit de keurige hoofdentree bent u relatief dichtbij het appartement aan de Eikenhof 20. Bij binnenkomt ervaart u direct dat dit appartement écht ruim is met haar 101 m2 gbo woonoppervlak. U treft allereerst een lange hal aan met garderobeplaats. Vervolgens aan weerszijden 2 royale slaapkamers (heel fijn is het feit dat er geen directe achterburen zijn waardoor de raampartijen uitkijken op groenvoorziening). De hoge deurpartijen geven een chique uiterlijk. De eerste slaapkamer is lekker ruim en alhier kan met gemak een 2 persoonsbed geplaatst worden en kasten. De 2de kamer kan prima fungeren als eenpersoons slaapkamer (logeerkamer) maar is ook uitstekend geschikt als werk-/hobby/muziekkamer. In de hal bevindt zich de meterkast met eigen meters (gas, elektra, watermeter). Het separate toilet is tot plafond betegeld met een neutrale tegel. Daarnaast een separate riante badkamer met inloopdouche, wastafel, keurig neutraal tegelwerk en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een super riante berging aanwezig met voldoende bergruimte en waarin tevens de cv combiketel en mechanische ventilatie met balans systeem geplaatst is.

Aan het einde van de hal treft u de riante living. De grote raampartijen en openslaande tuindeuren geven zicht op het wel en wee in de voortuin alsmede geven deze een direct zicht op de entree. De vloer is voorzien van laminaat, de open inbouwkeuken dateert van 2007 en is voorzien van een koelkast, een gaskookplaat met er boven een afzuigkap. Vanuit de openslaande tuindeuren komt u op het meer dan ruime privé zonneterras. Deze heeft een tweetal gedeelten; het ene is overdekt zodat u ook bij een zomerse regenbui nog lekker buiten kunt zitten, het andere gedeelte is voorzien van een zonnescherm. Beide terrassen lopen in elkaar over.
In het appartementencomplex heerst een prettige en betrokken sfeer tussen de bewoners. De vve is actief en harmonieus.

Bouwjaar: ca. 2007 / Gebruiksoppervlakte 101 m2 / inhoud 309 m3 / energielabel (volgt)/ servicekosten: € 161,-

Indeling

Begane grond:

Lange hal, meterkast, 2 royale slaapkamers, toilet, badkamer, berging, cv opstelling, open keuken, woonkamer met toegang tot het zonneterras.

Tuin:

Geheel bestaat met zonnescherm en een heerlijke terras.

Een NEN rapportage is aanwezig.

Vraagprijs € 479.000,00 k.k.
Aanvaarding in overleg

Mocht u deze woning willen bezichtigen, neem dan direct contact op voor het maken van een afspraak.

Hoorn is bijzonder gunstig gelegen, waarbij de infrastructuur in en om de stad voor goede verbinding zorgt. Voorbeelden hiervan zijn de direct aansluiting op de Rijksweg A7 richting Amsterdam, Haarlem of Den Helder en via de dijk is Lelystad makkelijk bereikbaar. Tevens zijn er 2 NS-stations waardoor Hoorn ook door middel van het openbaar vervoer (trein- en busverbinding) uitstekend bereikbaar is.

Disclaimer: 
De informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. 
Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.743
Servicekosten
€ 161 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat en Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas CV HR (elektrisch combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN D 7202
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
28 m² (3,9 meter diep en 7,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Stijl Makelaardij B.V.

Bel 0229 281900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.