• Verkocht

Bertus Aafjeshof 56 1628 VK Hoorn (NH) Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 218 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2021
Verkoopdatum
11 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op! Dit betreft een bieden vanafprijs. Bieden vanaf €400.000,- k.k.

Wat een parel op het Bertus Aafjeshof: zowel de voor- als achterzijde is uitgebouwde bij deze 2-onder-1-kapwoning. Doordat de woning op een ruim bemeten perceel staat, en met grote raampartijen is uitgebouwd, ontstaat er een opvallend lichte wooneetkeuken, en een ruime woonkamer.

Deze ruime twee-onder-één-kap woning met garage is gelegen in een rustige doodlopende straat in de geliefde wijk Kersenboogerd. Op steenworp afstand vindt u voorzieningen zoals supermarkt, scholen en NS station.

Entree:
Middels een zijentree komen we de woning binnen. Hier kunnen we naar de eerste verdieping, bevindt zicht het toilet onder de trap en middels 2 klapdeuren is de woonkamer bereikbaar.

Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, met aan de achterzijde een raampartij over de volledige breedte van de woning. Er is een grote schuifpui naar de tuin. Verder is er een gezellige gashaard geplaatst, die ook op de donkere avonden een warme sfeer creëert.

Keuken:
Aan de voorzijde bevindt zich de luxe wooneetkeuken. Door de aanbouw van de grote erker is deze zeer licht, waardoor er ruimte voor een grote eettafel voor wel 8 personen. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst, en in een lichte kleurstelling afgewerkt. Er is een natuurstenen werkblad met een moderne beton Ciré achterwand en houten, in lichte kleur (Jasmijn-wit) keukenkasten, alsmede een losse kastunit met inbouwapparatuur. Uiteraard is deze keuken compleet uitgevoerd zoals je mag verwachten van een dergelijke opstelling.

Tuin:
De tuin is extra breed en onderhoudsarm afgewerkt met bestrating en sierborders. Er is een poort zodat je met de fiets achterom kan.

Garage:
De garage is aangebouwd, heeft een elektrisch te openen sectionaal deur (2020) en een deur naar de tuin. Er kunnen met gemak 2 auto’s op eigen pad parkeren.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop twee zeer ruime slaapkamers, één kleinere slaap- werkkamer en de badkamer. De slaapkamers hebben een laminaatvloer en zijn netjes afgewerkt.

De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van ligbad met jetstreams, een inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en opgedeeld in een voorzolder en een ruime 4e slaap/hobbykamer met dakkapel. Op de voorzolder treft u de opstelling met geiser en hete luchtverwarming. Deze laatste is vernieuwd in 2017. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Pluspunten:
- Mooie jaren 30 woning;
- Door de flinke raampartijen, een erg lichte woning;
- Garage;
- Uitgebouwd aan de voor en achterzijde;
- Riante tuin en parkeer plaats op eigen erf.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart uw tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.817
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HOORN K 4149
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (8,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Bertus Aafjeshof 56
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Gerard Mol is een deskundige makelaar, die vooraf de situatie goed heeft ingeschat en hij maakt ook waar wat hij zegt. Hij is goed bereikbaar, denkt mee en komt ook met een plan de campagne om de verkoop aan te vliegen en indien nodig bij te sturen. Ervaren makelaar die weet waar hij het over heeft. Gerard kunnen we zeker aanbevelen. Overigens is de hypotheekadviseur bij Westfries Goed (Erik van Dijk) aan te raden, deze samenwerking tussen verkoop en hypotheekadvies verliep optimaal. Erik en Gerard bedankt!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.