• Verkocht

Drieboomlaan 267 1624 BJ Hoorn (NH) Hoorn Noord - Buurt 12 00

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 106 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2021
Verkoopdatum
15 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op; deze woning heeft een Bieden Vanafprijs: Bieden vanaf € 325.000,- euro k.k.

Een droomwoning aan de Drieboomlaan! Deze opvallend lichte woning in fraaie jaren ’30 bouwstijl is ideaal gelegen aan de rand van het centrum. Door de unieke ligging is er vrij zicht aan de voorzijde. Momenteel beschikt de woning over twee slaapkamers, maar er is mogelijkheid tot 3 slaapkamers. Doordat er maar liefst drie dakkapellen zijn geplaatst is de woning ook op de verdieping heerlijk ruim.

De Drieboomlaan is gezellige straat net buiten de oude binnenstad van Hoorn. Het centrum ligt op slechts enkele minuten, maar toch geniet u van de rust van een verkeersluwe straat.

Entree:
Middels de entree aan de voorzijde is er doorgang naar de hal. Hier bevinden zich de meterkast en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De lichte, doorzon woonkamer is zeer ruimtelijk met een erker aan de voorzijde. De balken in het hoge plafond geven het geheel een klassieke uitstraling. Aan de achterzijde is doorgang naar de open keuken. Op de begane grond is behaaglijke airconditioning.

Keuken:
De luxe keuken is in een U-opstelling geplaatst, en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Er is een strak plafond voorzien van inbouwspots, alsmede een strakke wandafwerking. In de keuken is een groot fornuis. De keuken en woonkamer zijn sfeervol gescheiden door een bar.

Bijkeuken:
De inpandig bereikbare bijkeuken biedt ruimte voor de koel-vriescombinatie en het toilet. Er is een buitendeur en een deur naar de berging.

Berging:
In de berging staat de was-droogopstelling en de ketel. Hier is nog ruimte voor de fietsen. Ook hier een buitendeur naar de tuin.

Tuin:
De tuin aan de achterzijde is een bestrate en onderhoudsvriendelijke tuin. De kleurstelling maakt het een sfeervolle buitenruimte. Het is eventueel mogelijk om een dakterras te realiseren.

Eerste verdieping:
Via de open trap in de woonkamer is de eerste verdieping via een deur bereikbaar. Op de eerste verdieping is momenteel een riante slaapkamer over de hele lengte van de woning. Deze zou eenvoudig kunnen worden opgesplitst in twee kamers, de tweede deur is nog aanwezig.Vanuit de overloop is een doorgang naar het platte dak. De verdieping is ook voorzien van een airco.

De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van badmeubel, inloopdouche en een tweede toilet. Door de dakkapel en lichte kleurstelling is de badkamer heerlijk ruimtelijk.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, hier is een tweede slaapkamer met dakkapel en een bergkast.

Pluspunten:
- Goed onderhouden eengezinswoning;
- Luxe keuken en badkamer;
- Dicht bij centrum van Hoorn;
- Dicht bij scholen;
- Gezellige leefomgeving.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart uw tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.421
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN D 2878
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
23 m² (7,5 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.