• Verkocht

Amethyst 19 1625 RT Hoorn (NH) Nieuwe Steen - Buurt 22 00

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 226 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2021
Verkoopdatum
23 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Let op! Het betreft hier een richtprijs van € 475.000,- k.k.

Deze dwarskap villa met o.a. een inpandige garage, een erker, een woonkeuken, 5 slaapkamers, een dubbele woon/tuinkamer en een zonnige besloten tuin met veel privacy is nu beschikbaar gekomen voor u op de woningmarkt! De woning is fraai gelegen in een rustige, autoluwe en doodlopende straat in de gewilde wijk Nieuwe Steen op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen zoals winkelcentrum De Huesmolen, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen (rijksweg A7).

Indeling op de begane grond:
Overdekt entree aan de voorzijde, de hal met het vernieuwde toilet, de meterkast en trapopgang. Een ruime straatgerichte woonkeuken met een erker (daardoor fraai zicht op de straat!) is compleet vernieuwd in 2019. De keuken in hoekopstelling is voorzien van o.a. een koel/vriescombinatie, een vaatwasser, een inductie kookplaat, een Bora afzuigsysteem, een hetelucht oven, een apothekerskast en afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Op de vloer ligt een plavuizenvloer. Een vaste kastenwand, waar u veel spullen in kunt opbergen maakt onderdeel uit van de keuken. Aan de achterzijde een zeer riante en speels ingedeelde Z-woonkamer met o.a. een schuifpui, spuitwerk wandafwerking en een meranti houten vloer. Het tuinkamer gedeelte leent zich tevens voor het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond vloer. Via een praktische bergkast/bijkeuken is de garage bereikbaar welke voorzien is van een loopdeur.

De Tuin:
De voortuin is grotendeels bestraat en voorzien van een oprijpad op eigen terrein
In de fijne en rijk beplante achtertuin, welke een speelse indeling kent, geniet u van rust en privacy, is o.a. voorzien van een vijver en 2 flinke terrassen waar u zowel van de zon als van schaduw kunt genieten.

Eerste verdieping:
Een ruime en lichte overloop, een riante hoofdslaapkamer (voorheen waren dit 2 slaapkamers) met een zeer ruime inloopkast aan de voorzijde, 2 prima slaapkamers aan de achterzijde, een complete, luxe badkamer (vernieuwd in 2017) met o.a. een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een gestuukt plafond met inbouwspots en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Een riante zolderverdieping met de hete lucht cv-opstelling en cv ketel ten behoeve van de warmwater voorziening (beide vernieuwd in 2018!) en veel bergruimte.Zowel aan voor- als aan achterzijde bevinden zich 2 ruimtes waarvan een thans in gebruik als hobbyruimte en een als logeerruimte. Tevens beschikt u hier over veel bergruimte (knieschotten).

Deze woning is gebouwd in 1989 en beschikt sinds 2018 over 13 zonnepanelen waardoor de woning naast de prima isolatie voorzieningen nog duurzamer is geworden en daardoor een lage energierekening garandeert! Het geheel vertoont een zeer verzorgde indruk, is vorige jaar professioneel geschilderd en is de laatste jaren op een aantal fronten gemoderniseerd. De woning heeft een inhoud van circa 668 m³, heeft een woonoppervlakte van circa 162 m² en het geheel is gelegen op 226 m². De oplevering is in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.932
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
668 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HOORN L 2684
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (12,24 meter diep en 8,49 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kingma Makelaars

Bel 0229-279697
Een funda gebruiker
Amethyst 19
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar had alles goed geregeld. Bezichtigingen ruim op tijd aangekondigd. Correcte terugmelding na een bezichtiging.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Kingma Makelaars
Wauw! Daar worden we natuurlijk stil van. Dank voor deze fantastische beoordeling en heel veel woongeluk gewenst voor de toekomst!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.