Gording 122 1628 JG Hoorn (NH)

  • Verkocht
€ 250.000 k.k.

Omschrijving

Let op! Dit betreft een bieden vanafprijs. Bieden vanaf €250.000,- k.k.

Een sfeervolle hoekwoning met vrije ligging aan de zijkant. Zowel aan de voor- als achterzijde komt er enkel fiets- en wandelverkeer langs. De woning beschikt over vier goede slaapkamers, 9 zonnepanelen en een zonnige tuin op het zuidwesten.

Omgeving:
De Gording bestaat uit meerdere typen eengezinswoningen. De wijk is geen doorgangsweg en is op een rustige plek gelegen naast het Mandelapark. Op enkele wandelminuten is een sportcentrum, binnenzwembad en treinstation bereikbaar. Het centrum van Hoorn ligt op ca. 10 minuten fietsen.

Hal:
De entree aan de voorzijde huist de meterkast en garderobe.

Woonkamer:
De woonkamer is verrassend licht. Dit komt mede door het extra raam aan de zijkant van de woning. De wanden zijn in lichte kleurstelling gespoten. Via het centraal gelegen portaal is de verdieping bereikbaar, alsmede het toilet.

Keuken:
De keuken is tuingericht en opgesteld in twee delen. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Er is ruimte voor een grote eettafel, en middels de openslaande deuren is de tuin bereikbaar.

Tuin:
De tuin is op het zonnige zuidwesten gelegen. De tuin is extra breed door de praktische hoekligging. Er is een aangebouwde houten fietsenberging, alsmede een tuinhuis. De tuin is grotendeels bestraat en afgewerkt met enkele plantenborders, voor een onderhoudsarm karakter.

Schuur:
Naast de woning is een praktische houten fietsenberging voorzien van elektra.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en twee slaapkamers hebben een doorlopende laminaatvloer.

Badkamer:
De ruime badkamer is grotendeels betegeld en beschikt over een inloopdouche, designradiator, toilet en wastafel met meubel.

2e verdieping:
Middels de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop bevinden zich de wasopstelling, cv-installatie, ventilatiebox en de omvormer voor de zonnepanelen. Verder is hier ruimte voor een vierde slaapkamer.

Pluspunten:
- Vier ruime slaapkamers;
- Rustige hoekligging;
- Tuin op het zuidwesten;
- Nabij scholen, winkels en uitvalswegen;
- Binnenstad Hoorn op 10 min fietsafstand;
- Energiezuinig door 9 zonnepanelen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart uw tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.551
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN D 6261
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (11,2 meter diep en 7,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren