Dukaat 26 1628 PP Hoorn (NH)

  • Verkocht
€ 349.500 k.k.
Bekijk foto 1 van Dukaat 26
Bekijk foto 2 van Dukaat 26
Bekijk foto 3 van Dukaat 26
Bekijk foto 4 van Dukaat 26
Bekijk foto 5 van Dukaat 26
Bekijk foto 6 van Dukaat 26

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 oktober 2019
Verkoopdatum
24 oktober 2019
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Robuuste 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde garage en privacy volle zonnige tuin op het zuidoosten. Daarnaast is de woning door de huidige bewoners in de loop der jaren zeer goed onderhouden en voorzien van o.a. vloerverwarming op de begane grond en een alarminstallatie.

De woning heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en ligt nabij het Muntpark, van waaruit u via de Tuibrug binnen enkele minuten naar het IJsselmeer fietst of wandelt. De Dukaat is een kindvriendelijke straat met veel speelgelegenheid in de wijk en heeft vele voorzieningen zoals winkels, bibliotheek, station en scholen als ook de gezellige historische binnenstad van Hoorn op korte afstand.

Indeling begane grond:
De woning beschikt over een gastvrije zij-entree met toegang tot de royale hal met meterkast, toilet, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht doormiddel van de grote raampartijen met openslaande deuren waardoor u zomers gemakkelijk de tuin bij de woonkamer kunt betrekken. Maar ook in de winter is het hier heerlijk vertoeven door de middel van de knusse gashaard. Aan de voorzijde van de woning treft u het eetgedeelte en de keuken. De complete L-vormige open keuken heeft vrij zicht op een speelveld en beschikt over een natuurstenenblad, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en inductie kookplaat met afzuigkap.

Indeling eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u de 2 slaapkamers (met mogelijkheid tot 3e slaapkamer) en de badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet. De grootste slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een riant dakterras, waar het in de zomerzon heerlijk toeven is!

Indeling tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping met toegang tot de derde en vierde slaapkamer. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een groot dakraam. De cv-ketel en hete luchtverwarming bevinden zich in een aparte bergkast en zijn beiden in 2017 vernieuwd.

De aangebouwde garage bevindt zich onder het doorlopende dak van de woning en heeft een betonnen vloer, elektra en overhead deur, via een achterdeur is de tuin bereikbaar. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is gelegen op het zonnige zuidoosten. Daarnaast biedt de oprit ruimte voor maar liefst 2 auto’s.

Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Kindvriendelijke, rustige buurt;
- Ruime woning met garage;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Privacy volle tuin op het zonnige zuidoosten;
- Parkeren op eigen terrein, ruimte voor 2 auto’s;
- Nabij winkels, bibliotheek, scholen, station, centrum;
- Alarmsysteem.

Vraagprijs € 349.500,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.533
Nuttig?
/
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
269 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, buitenzonwering en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en gashaard
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HOORN L 3035
Kadastrale kaart
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (10m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.