• Verkocht

Acacia 41 1628 MJ Hoorn (NH) Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2021
Verkoopdatum
30 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

~ Een tip top gerenoveerde TUSSENWONING met OVERKAPPING EN BERGING~ gelegen op een top locatie ~ Kindvriendelijke Woonwijk ~ Tuinligging op het zonnige Westen ~ binnen 10 minuten op de A7 naar Amsterdam of Leeuwarden~ Alle voorzieningen binnen handbereik; speeltuin, openbare bassischool en een supermarkt ~ Op 2 loopminuten afstand van het Station NS Kersenboogerd ~ 10 minuten fietsafstand centrum Hoorn ~

Deze tip top gerenoveerde tussenwoning wil je hebben gezien!
Wij geven u een inkijkje hetgeen wat door de jaren heen is gerenoveerd; vernieuwde keuken met inbouwapparatuur met een geheel vernieuwde ‘kostbare’ Belgisch hardstenenvloer.
Alle wanden zijn gestuukt met sierpleister , de living is voorzien van een massief eiken houten vloer, nieuwe pui met openslaande tuindeuren ‘veiligheidsglas’, vernieuwde binnendeuren, gehele begaande grond is voorzien van nieuw Isolatie glas HR ++ elektrisch bedienbaar zonnescherm ‘3 meter uitval’, kleur doek; donkergrijs.

In 2020 is er een nieuwe combiketel geplaats, inclusief nieuwe radiatoren.

Geheel bestrate achtertuin met nieuwe overkapping/berging waar je s ’morgens al vroeg van een kopje koffie in de zon kan genieten. Zo kan je op het terras bij de openslaande deuren, genieten van de zonsondergang
Achterom met aangrenzende speelplaats ‘ideaal voor kleine kinderen’.
Er zijn een achttal zonnepanelen ‘eigendom’ geplaatst waarvan de opbrengst op de mobiel is aftelezen, hoe handig!

De woning heeft een ruime woonoppervlakte van 101,8 m2.

Hal: met geheel vernieuwd toilet, meterkast, garderobe en de trap die toegang biedt tot de eerste verdieping.

De living: De tuingerichte woonkamer biedt een industriële uitstraling met een massief eiken houten vloer en geeft toegang tot de prachtige openkeuken met inbouw apparatuur welke je van alle gemakken voorziet; afzuigkap ‘met motor’, 5 pits gaskookplaat met oven (Smeg), een uitstortgootsteen, koelkast met vriezer, magnetron en een ingebouwde vaatwasser.
Vanuit de living kan je via de twee openslaande deuren naar de zonnige achtertuin waar zich een knusse en gezellige overkapping bevindt met elektra, waarin je al vroeg op de dag heerlijk in het zonnetje kan zitten.

Eerste verdieping: overloop met pvc vloer, sierpleister gestuukte trapopgang, drie prachtige slaapkamers, een nieuwe badkamer met een stoere uitstraling, welke voorzien is van een inloopdouche met een regendouche, een wandcloset en ook nog een luxe natuurstenen wastafel op eigentijdse meubel.

Tweede verdieping: Een vaste trap naar de overloop die toegang biedt tot de vierde slaapkamer waar de balken bij het plafond in het zicht zijn gelaten, een white wash houten vloer en een groot Velux dakraam.
Er bevindt zich ook een berging.

Bouwjaar: c.a. 1988 / 101,8 m2 woonoppervlakte / 371,85 m3 inhoud / energielabel A

Mocht u deze woning willen bezichtigen, neem dan direct contact op voor het maken van een afspraak.

Vraagprijs € 289.000,00 k.k.
Aanvaarding in overleg

Disclaimer:
De informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden.
Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.833
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN L 2320
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Stijl Makelaardij B.V.

Bel 0229 281900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.