• Verkocht

Metselaarsstraat 29 1624 VA Hoorn (NH) Hoorn Noord - Buurt 12 01

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
18 augustus 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Let op! Dit betreft een "bieden vanaf" prijs van € 289.500,- k.k.

Op slechts een half uurtje van Amsterdam met de auto of de trein Wat een fijne woning is dit. Keurig onderhouden, vlak bij alle faciliteiten en de prachtige historische binnenstad en een zonnige tuin!

Metselaarsstraat 29 is een woning waar de starter prima mee uit de voeten kan, want het onderhoud is goed met o.a. kunststof kozijnen. Maar het is er ook een met potentie. Zo kunt u nog uit te bouwen aan de achterzijde, maar er kan ook nog een hele dakopbouw op. Kortom een hele fijne woning in een geliefde omgeving, op loopafstand van de binnenstad of gewoon heerlijk in de ruime tuin! De locatie is rustig, kindvriendelijk en heeft prima voorzieningen niveau!

De woning kenmerkt zich vooral door licht. Het heeft een fijne badkamer en 3 prima slaapkamers. Parkeren kan gewoon in de straat en heeft een grote tuin. De ligging is zeer gunstig, in een autoluwe, kindvriendelijke en gewilde wijk (Hoorn-Noord) nabij alle voorzieningen zoals bijvoorbeeld supermarkt Deen, scholen, openbaar vervoer (NS-station). De historische Hoornse binnenstad bereikt u binnen enkele (fiets)minuten. Diverse uitvalswegen o.a. de A7 zijn ook binnen enkele autominuten te bereiken. Een unieke woonkans.

Indeling
Begane grond:
De entree/hal met o.a. het toilet (wandcloset) met fontein, de meterkast, de trapopgang met daaronder een bergkast en toegang naar de woonkamer. De straatgerichte woonkamer heeft een groot raam waardoor veel licht naar binnen treedt. Aan de achterzijde kunt u een royale eettafel kwijt en u kunt via de deur zo de tuin in lopen. De keuken is half open en netjes. Achter de keuken treft u een ruime bijkeuken aan. Hier bevindt zich o.a. de aansluiting voor de wasmachine en de droger enz. Vanuit de bijkeuken heeft u ook toegang tot de tuin.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noord(noord)westen en is netjes aangelegd met sierbestrating en diverse fruitbomen. Door de zonligging kunt u altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw vinden. De extra (stenen) berging achterin de tuin biedt u een fijne ruimte voor uw fietsen, tuingereedschap en tuinkussens, maar kan ook een prima hobby- of klusruimte zijn. U kunt via de schuur ook achterom komen.

Eerste verdieping:
Een overloop, 3 slaapkamers en een kleine maar handige luxe badkamer aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. 2 slaapkamers zijn van een goed formaat. De derde is wat kleiner en zou een werk- , kleed- of kinderkamer kunnen worden.

Deze woning biedt o.a. een prima afwerkingsniveau, is afgewerkt met glad gestucte wanden, vernieuwde riolering etc, etc.
Het is tevens mogelijk om een tweede verdieping op te bouwen waardoor er 2 extra slaapkamers kunnen worden gerealiseerd.

Wilt u zelf komen kijken hoe u hier zou kunnen wonen? Neem dan contact op met VHM Makelaars Hoorn.

De oplevering is in overleg en kan desgewenst op korte termijn.

of 06-83630250

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.406
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN D 6406
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (11,7 meter diep en 6,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

VHM Makelaars Hoorn

Bel 0229-263964

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.