• Verkocht

Plevier 43 1628 ET Hoorn (NH) Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 03

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 227 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2021
Verkoopdatum
17 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een zeer geliefde woonwijk in de Kersenboogerd mogen wij u de Plevier 43 aanbieden. Deze ruime hoekwoning met oprit, met plek voor 2 auto’s op eigen terrein én een garage, is werkelijk van alle gemakken voorzien. De woning beschikt over een zeer ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur, een tuingerichte woonkamer, maar liefst 4 ruime slaapkamers en een fraai betegelde badkamer.

Op een steenworp afstand vind u een treinstation, er stopt daar een bus om de hoek, ook uitvalswegen, zoals de A7 bereik je binnen een mum van tijd. De wijk grenst aan Blokker, waar je diverse winkels vindt met onder andere een bakker, slager en een supermarkt. Naast het treinstation vind je daarnaast een groter winkelcentrum ‘Betje Wolfplein’ waar je ook een grote verscheidenheid aan winkels kan bezoeken. Voorzieningen genoeg dus!

U komt de woning binnen in de hal, welke is voorzien van een trap naar de 1e verdieping en een toilet met fonteintje. Hier bevindt zich ook de meterkast en de toegang naar de het woongedeelte met ruime keuken voorzien van koelkast en vriezer, 4 pits gasfornuis met afzuigkap, oven en vaatwasser.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime en fraai aangelegde achtertuin die gelegen is op het zonnige zuiden, via de tuin heeft u ook toegang naar de garage.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. 1 daarvan is voorzien van een vaste kastenwand, welke achterblijft in de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette vloer. Op de ramen aan de achterzijde zitten rolluiken gemonteerd. De keurige badkamer is volledig betegeld en voorzien van een bad met jet stream, een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. In de badkamer vind u de draadloos bedienbare mechanische ventilatie, alsmede een groot raam om natuurlijk te ventileren.

Op de zolder vind heeft u veel bergruimte, de aansluiting voor wasmachine + droger, de CV opstelling en een grote 4e slaapkamer. In het voorste deel van de zolder zijn knieschotten geplaatst voor bergruimte. De voorzolder geeft nog voldoende ruimte voor een lekkere (thuis)werkplek.

Bijzonderheden:
- vraagprijs € 375.000 k.k.
- woonoppervlakte 122 m2 en inhoud 425m3 volgens NEN2580 meting
- zeer nette afwerking
- 4 slaapkamers
- grote en zonnige tuin.
- oprit met plek voor 2 auto’s en een ruime garage.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Een afspraak om deze prachtige woning te bekijken is zo gemaakt, neem hiervoor contact op met Tim van der Kruit - RE/MAX Direct op 0229-291313 of

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.440
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

HOORN L 1839
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Direct

Bel 0229-291313
Een funda gebruiker
Plevier 43
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vooraf een duidelijk verkoopplan. Directe en prettige communicatie met de makelaar. Het verkoopplan heeft gewerkt. Binnen drie weken een getekende koopovereenkomst.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Streekgoed Makelaardij

Bel 0228 71 23 23
Floor Louet Feisser (zoeken en aankoop)
Plevier 43
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een aanrader van mijn broer om de huizen zoektocht samen met Rebecca Hagelaars te doen van Streekgoed Makelaardij. Je krijgt veel terug voor je geld. Bij het kennismakingsgesprek is duidelijk uitgelegd wat wij konden verwachten. Ook als wij een huis mooi vonden gaf zij met een kritische blik ons feedback. Met de huizen bezichtigingen deed Rebecca een grondige inspectie. Geen gebroken schroef of knellende deur bleef onopgemerkt door haar. Hierdoor krijg je als klant alle rust om ook de sfeer van het huis te ervaren. Als wij na een bezichtiging interesse hadden in het huis konden wij in overleg met Rebecca. Zij gaf met haar jaren lange ervaring en een goede deskundige houding een voor ons doorslaggevend advies. Communicatie en bereikbaarheid is goed. Bij vragen is er snel antwoord gegeven door Rebecca of het team. Bedankt voor het ontzorgen in deze verhitte huizenmarkt!!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.