• Verkocht

Daalakkerstraat 41 6085 BN Horn Kern Horn

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 375 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2021
Verkoopdatum
20 mei 2022
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Aan de Daalakkerstraat in Horn krijgen we een waar plaatje in de verkoop! Ben je op zoek naar een charmante, sfeervolle en goed onderhouden woning? Dan is deze tweekapper beslist een bezichtiging waard. Enkele pluspunten van deze woning zijn de uitstekende afwerking en de centrale ligging in het dorp. Daarnaast is deze tweekapper door de jaren heen aangepast, denk aan installaties, afwerking en inrichting, maar ook energetisch gezien is de woning aangepakt. Zo is de isolatie verbeterd en zijn er zonnepanelen geplaatst.
Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak, we laten je graag de woning zien!

Kelder:
Praktische provisieruimte van ± 8,3 m².

Begane grond:
Je komt binnen in de hal, hier vind je de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Verder biedt de hal toegang tot provisiekelder, de keuken en de woonkamer. Let eens op de leuke details, zoals het glas-in-lood raam naast de voordeur en de charmante tegelvloer in oude stijl. De woonkamer, keuken en het portaaltje naar de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming, aangebracht omstreeks 2009.
Laten we beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich grotendeels afspeelt. De vloer is afgewerkt met een stoere laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk, evenals het plafond. Bovendien is het plafond afgewerkt met prachtige sierlijsten wat zorgt voor een chic en sfeervol geheel. In de woonkamer (ca. 27,1 m²) is voldoende ruimte voor een zithoek, waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast is er genoeg plek voor een eettafel waaraan je gezellig kunt tafelen. De grote raampartijen aan voor-, zij- en achtergevel zorgen voor optimaal tuincontact en bovendien voor een lichte en zonnige woonkamer.
Via een schuifdeur met daarin prachtig glas-in-lood (in dezelfde stijl als in de hal) is de keuken te bereiken. De gesloten woonkeuken (ca. 8,9 m²) is uitgerust met een moderne, greeploze keuken (2003) in L-opstelling met een losse unit voor o.a. de koelkast. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Het natuurstenen werkblad en de inbouwverlichting maken het geheel af.
Vanuit de keuken heb je aan de achterzijde, via een portaaltje, toegang tot een praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, een praktische bergkast, de omvormer van de zonnepanelen en de toiletruimte met daarin een wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping heb je de beschikking over een vaste kast, drie verrassend ruime slaapkamers en een badkamer. Let eens op de mooie paneeldeuren, geheel in de stijl van deze jaren ’50 woning. De vloeren van de slaapkamers zijn allen netjes afgewerkt met laminaat.

Slaapkamer 1 (ca. 8,1 m²) met muurkast.

Slaapkamer 2 (ca. 12,7 m²) voorzien van maatwerk schuifkast.

Slaapkamer 3 (ca. 11,6 m²) met muurkast.

De badkamer (ca. 4,4 m²), vernieuwd omstreeks 2002, is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine, wandcloset, wastafel en designradiator. Het verlaagde plafond is voorzien van inbouwverlichting.

Zolder:
Via een vlizotrap is de begaanbare bergzolder te bereiken, hier hangt tevens de combiketel.

Buitengedeelte:
De tuin is het verlengde van de woning, verrassend royaal, fraai aangelegd met diverse borders, gazon en een royaal terras. Direct achter de bijkeuken staat een ruim tuinhuis waarin je met gemak al je tuingereedschap en/of fietsen kwijt kunt. Aan bergruimte zeker geen gebrek! De tuin beschikt verder over een eigen achterom en is op het zuidoosten gericht, volop zon dus! Tot slot biedt de oprit aan de zijkant van de woning meer dan voldoende ruimte om je auto te parkeren.

Bijzonderheden:
• Rolluiken boven en diverse zonneschermen op de begane grond.
• Dak in 2015 vernieuwd en in 2020 na geïsoleerd.
• Er zijn 12 zonnepanelen aangebracht omstreeks 2017 (eigendom).
• De gevels zijn geïmpregneerd.
• Deze woning is met recht instapklaar te noemen.
• Op een mooie locatie in Horn gelegen.
• Charmante en sfeervolle jaren ‘50 woning.

Ligging:
Horn (Limburgs: Häör) is gelegen nabij Roermond. Het dorp maakt sinds 2007 deel uit van de gemeente Leudal. Het beschikt over veel voorzieningen in de vorm van diverse winkels en het heeft een gezellige kern. Horn is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen richting Venlo, Roermond, Eindhoven, Maastricht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.682
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HORN B 2283
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
220 m² (22 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hermans Makelaars wonen

Bel 0475-493636

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.