• Verkocht

Ruysdaellaan 34 3712 AS Huis ter Heide (UT) Huis ter Heide-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 740 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2022
Verkoopdatum
25 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

IVM DE VELE AANVRAGEN WORDEN ER GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND!!!!!!

Met recht een ruwe diamant.

Ook al heeft de woning zelf best veel liefde en aandacht nodig, de plek en de vrije tuin zorgen ervoor dat dit meer dan de moeite waard zal zijn.

De woning, met een woonoppervlakte van 113,7 m², ligt rustig aan de bovenzijde van de ruim opgezette villawijk, die zijn oorsprong vindt aan het begin van de vorige eeuw, heeft een paar monumentale beuken in de vrije achtertuin en een garage. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 740 m².

Indeling:
Entree met toilet, trapkast en vide naar de overloop op de verdieping, woonkamer met open haard en schuifpui naar het zonneterras, zeer eenvoudige keuken, 2 in grote variërende slaapkamers en een eenvoudige badruimte met douche en wastafel.

1e verdieping:
Overloop, 2 ruime kamers waarvan een met dakkapel en een bergruimte die vanuit een van de beide kamers te bereiken is.

Locatie
----------
De woning ligt in een ruim opgezette, groene villawijk die begin vorige eeuw gerealiseerd is op het terrein van de overplaats Zandbergen. Het nabij gelegen monumentale Blookerpark is in diezelfde tijd aangelegd in Engelse landschapsstijl met glooiende gazons en een vijver.
Nabij de villawijk liggen diverse uitgestrekte bossen waar naast fraaie wandelroutes ook een uitgebreid mountainbike-trail aanwezig is. De centra van Zeist, Den Dolder en Bilthoven, met een compleet winkelaanbod en NS-stations, bevinden zich op fietsafstand. Scholen en sportvoorzieningen zijn er in de nabije omgeving. Diverse uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen met Zeist, Amersfoort, Utrecht en de Randstad

Nadere gegevens
------------------------
* bouwjaar medio jaren ‘50
* perceeloppervlakte 740 m²
* woonoppervlakte 113 m²
* energielabel E
* onderhoud: de woning dient grondig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden
* ouderdomsclausule met aantekening van de slechte staat en niet bewoningsclausule zijn van
toepassing, de notaris voor de overdracht is Kool te Zeist

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.605
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
740 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ZEIST K 1553
Kadastrale kaart
Oppervlakte
740 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Parkland Makelaardij B.V.

Bel 030-2283530

Aankoopmakelaar

Vizier Makelaardij OG

Bel 030 2901806

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.