• Verkocht

Black Alicante 138 6851 VK Huissen Het Zand

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2020
Verkoopdatum
19 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

GEZIEN IS VERKOCHT….

Een goed ingedeelde, modern en comfortabel afgewerkte, prima onderhouden ruim bemeten bovenwoning met riant zonnig dakterras en vrijstaande berging. Deze jonge maisonnette woning ligt in de straat Black Alicante, in een jonge, ruim opgezette wijk vlakbij het centrum van Huissen. Alle voorzieningen zijn dichtbij: winkels, sportfaciliteiten, medische zorg, scholen en kinderopvang, alles is op loop- en fietsafstand voorhanden.

Vroeger was dit tuinbouwgrond, waarmee direct de herkomst van de straatnamen verklaard is. De geschiedenis is nog goed terug te zien in de wijk. Het tuinbouwmuseum en de monumentale boerderij Mea Vota liggen vlakbij. Ook recreatiemogelijkheden zijn er volop in de buurt: het Slingerbos, de prachtige uiterwaarden van de Rijn en de kilometerslange dijken, waar het fijn wandelen, fietsen en hardlopen is. De openbaarvervoerverbindingen zijn prima, een bushalte om de hoek en ook de snelwegen in de regio zijn snel te bereiken. Arnhem en Nijmegen liggen allebei ongeveer even ver van Huissen. Heb je zin in de stad, dan ben je er binnen 20 minuten.

Kortom: deze woning is beslist de moeite van het bezichtigen waard!

De vermelde prijs dient gezien te worden als inzetprijs.
De inzetprijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden bij deze woning.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast.

1e verdieping:
Overloop, mooie slaapkamer, toilet met fontein en ruime badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en mechanische ventilatie. Riante en lichte woon-/eetkamer. Open inbouwkeuken voorzien van oven, koelkast, vriezer, spoelbak, 4 pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en toegang tot fantastisch zonnig dakterras met zonnescherm. Middels vaste trap te bereiken…

2e verdieping:
Voorzolder met wasmachineaansluiting, bergruimte en c.v.-opstelling. Zeer ruime zolderkamer welke ook op te splitsen is in twee kamers.

Bijzonderheden
- Modern, ruime bovenwoning van twee verdiepingen;
- 2 grote slaapkamers, mogelijkheid voor 3;
- Zonnig dakterras;
- Geliefde woonomgeving;
- Woning kent goede isolatievormen;
- Berging op de begane grond;
- Parkeergelegenheid voor de deur;
- Actieve VvE, bijdrage VvE € 39,50 per maand (2020);
- Zonnescherm en rolluik aanwezig;
- Schilderwerk buiten 2019.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.264
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 39,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

HUISSEN E 2821
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 39,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gaba Makelaardij Westervoort

Bel 026 4435555

NVM aankoopmakelaar

Zaat Vastgoed Makelaardij

Bel 026-3884003

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.