• Verkocht

Endepoel 3 b 6852 LE Huissen

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 180.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2020
Verkoopdatum
3 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk wonen in een licht 3-kamerappartement met royale loggia (18 m²) en eigen berging!
Dit verzorgde appartement is gelegen op de eerste woonlaag van een appartementencomplex en bereikbaar zowel per trap als met de lift. Naast een riant inpandig balkon beschikt het appartement over een zonnige living, moderne keuken, twee grote slaapkamers, een badkamer én een riante aparte berging met vlierzolder.

Het appartement bevindt zich aan een rustige straat, centraal gelegen ten opzichte van allerhande voorzieningen zoals winkelcentrum Zilverkamp en bushalte richting Arnhem & Nijmegen. De wijk is doorspekt met veel groen & waterpartijen met bruggen van park ‘De Zanderij’ en binnen vijf fietsminuten ben je in het gezellige centrum van Huissen. Zowel per fiets als met de auto zijn buursteden Arnhem en Nijmegen uitstekend te bereiken en het landelijke (snel)wegennet is eenvoudig aan te rijden.

Indeling
Centrale entree op de begane grond met brievenbus- en bellentableau naar de gemeenschappelijke hal met trapopgang en lift naar het appartement op de eerste verdieping.
Binnenkomst in de hal met intercomsysteem, garderobe, meterkast (v.v. glasvezelaansluiting), deur naar de living. De lichte woonkamer heeft vensters aan de voor- en achterzijde, een bergkast en biedt ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Deur naar lichte de master bedroom met groot venster aan de achterzijde. De jonge, open keuken is in 2016 vernieuwd en uitgerust met een koelkast, combimagnetronoven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, inbouwwasemkap en voldoende kastruimte. In de keuken bevindt zich tevens de in een kast verholen cv-ketel (Intergas HR Eco, 2016). Vanuit de keuken is het riante, overdekte en sfeervol vormgegeven balkon bereikbaar. Zowel vanuit de keuken als vanaf de loggia is de tweede hal toegankelijk, waarvandaan deuren leiden naar de tweede (ruime) slaapkamer, de badkamer (met inloopdouche, wastafelmeubel met onder- en bovenkast & opstelplaats wasmachine) én het toilet (v.v. wandcloset, fontein & mechanische afzuiging).
Op de begane grond bevindt zich de van buitenaf bereikbare inpandige berging voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen en/of een motor, middels een ladder is de vliering (boven de aangrenzende bergingen) bereikbaar voor nog meer bergruimte. De berging is voorzien van straatwerk en beschikt over elektra.

Bijzonderheden
Het appartement is uitstekend onderhouden, sfeervol ingericht en geheel voorzien van laminaatvloeren, de betegelde sanitaire ruimten uitgezonderd. Het appartement is goed geïsoleerd en (grotendeels) voorzien van dubbele beglazing. Het maakt onderdeel uit van een in 1982 gerealiseerd complex met 8 wooneenheden, bergingen en een lift. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 140,-.

Gebruiksoppervlakte appartement: 75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (loggia): 18 m²
Externe bergruimte (berging): 11 m²
Inhoud appartement: ca. 255 m²

Vraagprijs € 180.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 180.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.400
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN H 2823
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zaat Vastgoed Makelaardij

Bel 026-3884003

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zilverkamp

Heel Huissen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zilverkamp

Heel Huissen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.