Stoeterij 94 6851 NW Huissen

  • Verkocht
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2020
Verkoopdatum
1 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit hoekappartement met zonnig terras (ruim 8 m²) op het zuidwesten heeft een ruime living, moderne open keuken met speelse indeling, riante slaapkamer – desgewenst aan te passen naar twee slaapkamers – met veel vensters, ruime badkamer en berging. In de onderbouw bevinden zich de eigen berging en de bij het appartement behorende privé parkeerplaats.

Op dit mooie plekje aan de rand van het Zandse Vierkant tref je dit optimaal woongenot op een centrale plek: met bushalte, supermarkten, tandartspraktijk, medisch centrum, sportvelden én het centrum op loopafstand. Er zijn verschillende voorzieningen waaronder een grote variatie aan winkels, supermarkten, restaurants & cafés. Per fiets, bus, of met de auto zijn Arnhem ( 7km ) en Nijmegen ( 15 km) eenvoudig bereikbaar, met de auto zijn de uitvalswegen naar het landelijke (snel)wegennet snel aan te rijden.

Indeling
Overdekte entree aan de zijkant van het complex met bellen- en brievenbussentableau. Royale living met openslaande deuren naar het terras op het zuidwesten en een raampartij opzij. De smaakvol ingerichte open keuken is mooi ingedeeld en heeft AEG-apparatuur zoals een koelkast, combimagnetronoven, afzuigkap en vaatwasser. Het is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, rvs-afzuigschouw, grote spoelbak, kasten en laden. De keuken is in hoogglans wit uitgevoerd en beschikt over een ruim werkblad duurzaam composiet.
Aan de rustige tuinzijde van het gebouw bevindt zich de royale slaapkamer met veel vensters naar twee zijden. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel, radiator. Het separate toilet (v.v. Wastafel en mechanische ventilatie) bevindt zich naast de ruime berging met (naast uiteraard bergruimte) aansluitingen voor wasmachine & droger en opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit combi ketel HR, 2007) & unit voor mechanische ventilatie.

Bijzonderheden
Het appartement is gerealiseerd in 2007, uiteraard optimaal geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en beschikt over energielabel A. In maart 2020 zijn alle ramen en kozijnen buiten en binnen geschilderd. Het complex is voorzien van een liftinstallatie. De mogelijkheid is aanwezig om van de riante enkele slaapkamer desgewenst twee slaapkamers te creëren. In het gehele appartement ligt een luxe laminaatvloer met dertig jaar garantie. De genummerde parkeerplaats en de berging maken onderdeel uit van het eigendom. De vereniging van eigenaars is actief en financieel gezond, er wordt een maandelijkse bijdrage gevraagd van ongeveer € 136,-.

Gebruiksoppervlakte wonen:79 m²
Gebouw gebonden buitenruimte (terras): 7 m²
Externe bergruimte (privéberging): 16 m²
Inpandige parkeerplek eigendom

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.848
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 137 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2010, eigendom

Kadastrale gegevens

HUISSEN F 4238
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 137 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000
Een funda gebruiker
Stoeterij 94
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
zeer professioneel team, ze stonden altijd klaar voor advies, kreeg direct duidelijk antwoord op mijn vragen, voldeed alle mijn verwachtingen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Het Zand

Heel Huissen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Het Zand

Heel Huissen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.