Stadswal 6851 CR Huissen

  • Verkocht
€ 220.000 k.k.

Omschrijving

Je eigen droomhuis bouwen aan de rand van de geliefde wijk ‘Bloemstraat’…?
Dan moet je hier zijn! Op dit royale, bouwrijpe perceel (595 m²) is van alles mogelijk! De ligging is erg centraal met op loopafstand het gezellige centrum van Huissen met winkels, cafés en restaurants. Daarnaast zijn vele voorzieningen zoals een supermarkt, (basis)school, kinderopvang, (sport)verenigingen, medisch centrum, bushalte, Park Slingerbos en de dijk met haar uiterwaarden aan de Nederrijn voorhanden. Vanaf de Stadswal is de verbinding met de voornaamste regionale autowegen (A12, A15, A50 & A325) uitstekend en de buursteden Arnhem & Nijmegen zijn perfect te bereiken.

De mogelijkheden
Op het perceel is een riant bouwvlak (ca. 140 m²) aanwezig waarbinnen de hoofdbebouwing op talloze manieren kan worden vormgegeven. Bovendien kan wonen hier worden gecombineerd met kantoor-/praktijkruimte aan huis, mantelzorg of overige inwoning, zoals kangoeroewonen. Het bestemmingsplan staat het volgende toe:

- de bouw van een vrijstaande woning met bijgebouwen;
- maximale bouwhoogte van de woning: 10 meter;
- maximale goothoogte van de woning: 7 meter;
- maximale bouwhoogte van de bijgebouwen: 5,5 meter;
- maximale goothoogte van de bijgebouwen: 3,5 meter.

Bestemmingsplaninformatie
Op de bouwkavel rust een bestemming ‘wonen’. De bijbehorende bouwmogelijkheden staan beschreven in de vigerende bestemmingsplannen ‘Kom Huissen’, ‘woningbouw nabij Stadswal 63 te Huissen’ en ‘Herstelplan komplannen Lingewaard’. Via de website van de verkopend makelaar zijn de bestemmingsplannen eenvoudig in te zien.

Overige informatie
Overdrachtsbelasting (6%), kosten voor aanvraag bouwvergunning, leges, notariële kosten verband houdende met de overdracht en de hypotheek, de hypotheekkosten en aansluitkosten nutsvoorzieningen en riolering zijn voor rekening van koper.

Koopsom € 220.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort object
Bouwgrond

Indeling

Perceel
595 m²

Kadastrale gegevens

HUISSEN E 3005
Kadastrale kaart
Oppervlakte
595 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht