• Verkocht

Bolder 2 6852 DD Huissen Zilverkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2021
Verkoopdatum
11 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Kijk verder dan de voorgevel en laat je verassen door alles wat dit huis te bieden heeft. Een speelse woning waar ruimte en licht overheerst. Een woonkamer die niet recht-toe-recht-aan is maar juist speels door de schuine daken met dakramen, grote raampartijen en rond aflopende uitbouw. 3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping en de 4e op de tweede verdieping. Deze twee-onder-een-kap woning met inpandige garage ligt ook nog eens in een gezellig en rustig straatje waar alleen maar bestemmingsverkeer komt. De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten waardoor je tot in de laatste uurtjes kan genieten van de zon. Ervaar de sfeer, ruimte en het licht zelf tijdens een bezichtiging, je zult er versteld van staan!

Bijzonderheden
- Veel lichtinval door de grote raampartijen in de woonkamer
- Woonkamer voorzien van vloerverwarming
- Volledig dubbele beglazing
- 4 slaapkamers
- Gehele eerste verdieping voorzien van elektrische rolluiken
- Twee slaapkamers met ingebouwd aircosysteem
- Kindvriendelijke wijk

Indeling
Begane grond: entree, ruime hal, meterkast, hangend toilet met fontein en de inpandige garage van 14 m2. Verder verleent de hal toegang tot de keuken en woonkamer. De keuken is voorzien van een oven, combi-oven-magnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een inductiekookplaat. Uitgebouwde lichte woonkamer met vloerverwarming en de schuifpui naar de tuin.
Op bijna de gehele begane grond ligt een nette natuurstenen tegelvloer.

1e verdieping: overloop met berging kast, 3 slaapkamers waarvan 2 met een ingebouwd aircosysteem en 1 een eigen balkon. Alle 3 de slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken. Badkamer met hangtoilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche met regenkop en mechanische ventilatie.

2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer en een aparte wasruimte met veel extra bergruimte achter de knieschotten en toegang tot het dakterras.

De gehele woning is beveiligd met een elektrisch alarmsysteem. Tuin gelegen op het zuidoosten, buitenkraan en een houten schuurtje met elektriciteit.

Omgeving
De woning is gelegen in de wijk “De Zilverkamp” en is een geliefd gedeelte van Huissen. Deze woonwijk kenmerkt zicht door haar ruime groene karakter en speelse woningbouw. De ligging aan de Bolder is centraal, zowel ten opzichte van de winkels, het oude centrum, scholen als van sportverenigingen. Bushalte is op loopafstand te bereiken bij de Loostraat. Ga je liever met de auto? Dan zijn de toegangswegen naar diverse uithoeken gemakkelijk te bereiken.

Kenmerken
Type woonhuis: twee-onder-een-kap woning
Woonoppervlakte: 150 m2
Overige inpandige ruimte: 14 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2
Externe bergruimte: 5 m2
Inhoud woning: 579 m3
Perceelgrootte: 153 m2
Aantal slaapkamers: 4
Bouwjaar: 1979
Verwarming en warm water: CV-ketel Vaillant HR Solide plus bouw jaar 2010
Electra: 12 groepen en 3 aardlekschakelaars
Isolatie: dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
579 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Solide Plus (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN H 634
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ron Pieters Makelaardij

Bel 026-3886683

NVM aankoopmakelaar

Jansen Makelaars

Bel 0481-373000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.