• Verkocht

Bloemstraat 7 6851 CR Huissen Uitbreiding Stad Huissen

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 333 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 580.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
23 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De nieuwbouwwijk ‘Bloemstraat’ is gesitueerd ten zuiden van de woonkern Huissen op circa 5 tot 10 minuten loopafstand van het levendige centrum, het Slingerbos en het fraaie uiterwaardengebied met uitgestrekte wandel- en fietsmogelijkheden. Het wordt o.a. gekenmerkt door een gevarieerd woningaanbod, eigentijdse architectuur en gunstige ligging. Voorzieningen zoals kinderopvang, bushaltes, winkels, gezellige terrasjes en eetgelegenheden bevinden zich in de nabijheid.

In deze aantrekkelijke wijk tref je op een markante hoeklocatie dit in 30-er jaren stijl gebouwde vrijstaande woonhuis met geschakelde garage aan. Voor deze garage bevindt zich de ruime oprit waar in ieder geval twee auto’s geparkeerd kunnen worden.

Verder tref je een rondom aangelegde, goed onderhouden tuin aan en in het huis zelf zijn diverse authentieke bouwmaterialen verwerkt waarmee een knusse warme sfeer is gecreëerd. Deze woning voelt daarom ook als een echt thuis.

Nieuwsgierig geworden naar dit fijne gevoel? Aarzel dan niet langer, bel of mail ons voor een bezichtigingsafspraak.

GENOEMDE VRAAGPRIJS IS EEN “BIEDEN VANAF PRIJS”. BIEDINGEN VANAF DEZE PRIJS ZULLEN DOOR VERKOPER SERIEUS IN OVERWEGING WORDEN GENOMEN. DE EIGENDOMSOVERDRACHT ZAL VOOR 01 AUGUSTUS 2021 PLAATSVINDEN.

*Indeling:

-Begane grond:
-entree/hal met authentieke estrik vloer, garderoberuimte (onder trap) en trapopgang naar eerste verdieping;
-meterkast: moderne, uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting;
-(hangend) toilet met fonteintje, estrik vloer (idem als entree/hal) en handvorm (‘witjes”) wandtegels;
-royale (circa 49 m²) L-vormige woonkamer met dubbele erker (voor- en zijgevel), massief eiken vloer, zandstenen schouw met gas open haard, openslaande tuindeuren naar terras en doorloop naar:
-open keuken met massief eiken vloer en voorzien van semi-landelijke inrichting met terrazzo werkblad, inbouw gaskookplaat, heteluchtoven, vlakscherm afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine;
-bijkeuken met authentieke estrik vloer, deur naar achtertuin en garage;
-garage met elektra, wateraansluiting, verwarming, uitstortgootsteen, deur naar achtertuin en openslaande toegangsdeuren.

-Eerste verdieping:
-overloop met grenen planken vloer, airconditioning en dichte vaste trap naar tweede verdieping;
-luxe badkamer met marmeren wandafwerking, kunststof duobad, aparte douche, badmeubel met dubbele wastafel en wandcloset;
-drie ruime slaapkamers, alle voorzien van een grenen planken vloer en waarvan twee met toegangsdeur naar overdekt balkon en een met vaste kastenwand.

-Tweede verdieping:
-multifunctionele zolder met opstelplaats cv-ketel met tapboiler en WTW-unit, dakraam, wasmachine-aansluiting en mogelijkheid om extra (slaap)kamer te realiseren.

*Algemeen:

-bouwjaar: 2001;
-perceeloppervlakte: 333 m²;
-inhoud: circa 569 m³;
-woonoppervlakte: circa 155 m²;
-overige inpandige ruimte: circa 20 m².

*Bijzonderheden:

-alle oorspronkelijke binnendeuren vervangen door luxe paneeldeuren met sierbeslag;
-elektrisch zonnescherm aan achterzijde;
-gedeeltelijk voorzien van screens (voorgevel geheel en zijgevel (voorstaand rechts) op de begane grond), gedeeltelijk elektrisch bedienbaar;
-alarminstallatie met camerabewaking;
-airconditioning op overloop eerste verdieping;
-dubbele buitenkraan en diverse stroompunten in (achter)tuin;
-Politie Keurmerk Veilig Wonen;
-Energielabel A. Einddatum: 08 januari 2025.

Aanvaarding: in overleg. Een spoedige oplevering is desgewenst mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 580.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.742
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
333 m²
Inhoud
569 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, balansventilatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN E 2619
Kadastrale kaart
Oppervlakte
333 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (13 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KLARENBEEK VASTGOED

Bel 0481-483122

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.