• Verkocht

Citadel 9 6852 CN Huissen

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 393 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2020
Verkoopdatum
6 juni 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Misschien wel het leukste type woonhuis wat er gebouwd is in deze wijk. Daarnaast heeft het een rustige, vrije ligging waardoor deze woning als bijzonder kan worden gekenmerkt. De begane grond is ruim, een speelse tuingerichte woonkamer en een woonkeuken die zo is gesitueerd dat je deze zowel als een open keuken en dichte keuken kunt beschouwen. De twee slaapkamers en badkamer op de begane grond en niet te vergeten de werk/studeerkamer zijn zo’n apart kenmerk wat je in andere woningen weinig tegenkomt. Op de verdieping zijn nog 2 slaapkamers met eigen badkamer. De inpandige garage is in spouw gebouwd en verwarmd, het is eenvoudig deze om te bouwen tot een ruimte geschikt voor andere doeleinden. Een woning met veel mogelijkheden en prima leefklimaat.

Bijzonderheden:
- Gedeeltelijk dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie
- Een woning met veel woonoppervlakte
- Sfeervolle tuin aan het park gelegen
- Alle voorzieningen op de begane grond
- De woning ligt aan het eind aan een doodlopende straat met directe toegang tot het park
- Dichtbij het centrum van Huissen, diverse scholen en het openbaar vervoer

Indeling: entree, hal, inpandige garage (verwarmd, geïsoleerd en aansluiting voor de wasapparatuur), stook/bergruimte, werk/studeerkamer, L-vormige tuingerichte woonkamer met open haard en trapkast. Half open woonkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Gang, toilet met fontein, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en wastafel.
Verdieping: hal, badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur, 2 slaapkamers met allebei een deur naar het balkon aan de achterzijde.
Luik naar de kleine vliering.

Omschrijving omgeving:
De woning is gelegen in een geliefd gedeelte van de woonwijk “de Zilverkamp”. Dit gedeelte kenmerkt zich door de ruime opzet en aanwezigheid van veel groen. De nodige voorzieningen zoals, scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen. De uitvalswegen naar alle windrichtingen zijn gemakkelijk bereikbaar. De centrale ligging tussen de steden Arnhem en Nijmegen maakt het aantrekkelijk om hier te wonen. Huissen zelf is een oud stadje met veel tradities waar altijd wat te beleven is. Het verenigingsleven is uitgebreid en zeer actief.

Kenmerken:
Type woning: Geschakelde woning
Woonoppervlakte: 152 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m2
Overig inpandige ruimte: 19 m2
Externe bergruimte: 8 m2
Inhoud: 598 m3
Perceelsgrootte: 393 m2
Aantal slaapkamers: 5 slaapkamers
Verwarming en warm water: CV combiketel, Remeha Avanta HR, circa 10 jaar oud
Electra: 6 groepen zonder aardlekschakelaar
Isolatie: Gedeeltelijk dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.467
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
393 m²
Inhoud
598 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR ( combiketel)

Kadastrale gegevens

HUISSEN I 1828
Kadastrale kaart
Oppervlakte
393 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
178 m² (11,5 meter diep en 15,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ron Pieters Makelaardij

Bel 026-3886683

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zilverkamp

Heel Huissen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zilverkamp

Heel Huissen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.