Dokter Bosmanshof 4 6851 MH Huissen

  • Verkocht
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2020
Verkoopdatum
9 juni 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Royale, jonge tussenwoning met vier slaapkamers én met alles wat je nodig hebt op loopafstand!
Deze ruime gezinswoning op loopafstand van het centrum van Huissen beschikt over een riante woonkamer met uitbouw, voorzien van inbouwspots & openslaande deuren. Tevens is er een open keuken aanwezig en zijn er op de verdiepingen samen vier slaapkamers en een badkamer. De tuin is sfeervol & onderhoudsvriendelijk ingericht met een vrijstaande houten berging en achterom.

Naast de speelweide & parkeerruimte voor de deur, bakkerij & take-away restaurants aan het Van Wijkplein en het sfeervolle centrum van Huissen, zijn ook een basisschool, zwembad, bushalte en medische voorzieningen op loopafstand te vinden. Bovendien bevinden zich het park ‘De Zanderij’ met waterpartijen en de Rijn met haar tot wandelen uitnodigende uiterwaarden nabij. De centrale ligging van Huissen tussen de steden Arnhem & Nijmegen maakt ook het landelijke wegennet uitstekend bereikbaar. Kortom: comfortabel & zorgeloos wonen op een leuke, centrale & kindvriendelijke plek!

Indeling
Begane grond: entree naar de lichte, langgerekte hal met toilet (v.v. wandcloset, fontein & mechanische ventilatie), meterkast, bergkast met garderobe en trapopgang. Een glaspaneeldeur leidt naar de 2,4 meter uitgebouwde living, welke haar aangename (zon)lichtbeleving dankt aan de raampartij over de volle breedte van de achtergevel. Openslaande deuren bieden toegang tot de besloten achtertuin, die is ingericht met twee boom- & plantenvakken, voldoende ruimte voor zowel een zit- als een loungehoek, met hedera begroeide erfafscheidingen, een vrijstaande houten berging (v.v. elektriciteit) en achterom. De open keuken aan de voorzijde is in L-vorm opgesteld en uitgerust met een uitgebreide spoelbak onder het venster, vaatwasser, pannencarrousel, 4-pits gasfornuis, RVS wasemkap, separate oven & magnetron en koelkast. Er is volop werkruimte op het robuuste, houtgelijkende werkblad en voldoende bergruimte in de boven- & onderkasten.
Eerste verdieping: overloop met een diepe bergkast en toegang tot drie slaapkamers; een ruime kamer uitkijkende over plantsoen en speelveld aan de voorzijde en twee slaapvertrekken aan de achterkant. De van vloerverwarming voorziene badkamer is ingericht met een bad met douche, wastafelmeubel met spiegel, handdoekradiator en tweede wandcloset.
Zolderverdieping: hier is de ruime master bedroom – met twee vensters in de voorgevel – te vinden. In een kast gaan de cv-ketel (AGPO Econpact, 2006) unit voor mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine, droger & diepvries schuil. Veel bergruimte is voorhanden achter het diepe knieschot.

Bijzonderheden
De woning is gebouwd in 2006, uiteraard geheel voorzien van dubbel glas en optimaal geïsoleerd. De uitbouw is in 2010 gerealiseerd, in hetzelfde jaar is tevens de badkamer vernieuwd. In de woonkamer is een convectorput nabij de pui te vinden. Hal, woonkamer en keuken zijn ingericht met een eikenhouten lamelparketvloer, de overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. Aan de achtergevel is een breed (elektrisch te bedienen) zonnescherm geïnstalleerd.

Gebruiksoppervlakte wonen: 126 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Inhoud woning: ca. 425 m³
Perceeloppervlakte: 137 m²

Vraagprijs: € 289.500,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.298
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AGPO Econpact (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN I 3615
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zaat Vastgoed Makelaardij

Bel 026-3884003
Een funda gebruiker
Dokter Bosmanshof 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep heel fijn. Duidelijk en behulpzaam. Snelle terugkoppeling na een bezichtiging. Goed te bereiken wanneer wij vragen hadden. Zouden bij een volgende verkoop zeker weer voor deze makelaar kiezen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Uitbreiding Stad Huissen

Heel Huissen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Uitbreiding Stad Huissen

Heel Huissen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.