Hopland 5 6852 GZ Huissen

  • Verkocht
€ 355.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2020
Verkoopdatum
19 mei 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In de groene en waterrijke wijk ‘De Zilverkamp’ vindt u deze stijlvolle bungalow met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een riante, onlangs vernieuwde eetkeuken. Tot het geheel behoren daarnaast een beschutte tuin met veel privacy, een berging en een garage.
De bijzonder ruime woning is volledig geïsoleerd en heerlijk licht. Is uiterst comfortabel door o.a. vloerverwarming en een gashaard in de woonkamer. Recentelijk zijn verschillende zaken gerenoveerd, waaronder de cv-installatie, dakbedekking, vloer- en spouwmuurisolatie. Zonnepanelen (12) voorzien e.e.a. op duurzame wijze van energie. De luxe bungalow is perfect onderhouden en zeer zorgvuldig bewoond, waardoor u er kunt intrekken zonder tijd te hoeven besteden aan woningverbetering.

Hopland is een rustige en doodlopende straat, gelegen in de prettige woonwijk ‘De Zilverkamp’ met veel groen, waterpartijen en speelgelegenheid voor kinderen. Op korte afstand vindt u o.a. winkels, kinderopvang, scholen, openbaar vervoer en Immerloopark en –plas. Huissen is gelegen onder de rook van Arnhem, zodat u in circa twintig minuten naar de gezellige binnenstad fietst. Via de nabijgelegen A325 en A12 rijdt u in korte tijd naar steden als Nijmegen, Apeldoorn, Amersfoort, Utrecht en Enschede.

Indeling van de woning

U betreedt de woning via de hal met garderobe, nette toiletruimte en toegang tot alle woon- en gebruiksruimtes. De grote woonkamer wordt bereikt via de hal of de keuken en is door een grote raampartij heerlijk licht. Een natuurstenen vloer met vloerverwarming maakt de ruimte zeer comfortabel en door de witte plafondbalken (door de hele woning) en een open haard krijgt het vertrek extra sfeer.
Via enkele traptreden omhoog bereikt u de riante woonkeuken aan de tuinzijde. Ook deze ruimte is heerlijk licht door een glazen schuifpui met toegang tot de tuin over de gehele breedte, en raampartijen in het dak. U beschikt over een groot keukenblok met gekoppelde eettafel, zodat u geen vrijstaande tafel hoeft te plaatsen en als kok nooit ver van uw gezelschap verwijderd bent. Vele lades en kasten bieden plaats aan al uw voorraden en kookgerei. Vanzelfsprekend beschikt u over luxe inbouwapparatuur als een vijfpits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. In de laatste jaren zijn enkele apparaten vernieuwd.

De woning is uitgerust met een slaapkamer en een werkkamer aan de achterzijde, grenzend aan de tuin en voorzien van een openslaande deur naar buiten in de volledig glazen gevel. Beide kamers beschikken over een kastenwand met veel opbergruimte en een stijlvolle vloer van respectievelijk marmoleum en natuursteen. De werkkamer is de toegangsroute tot het ruime slaapvertrek. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en kijkt via een raampartij over de gehele breedte uit op de rustige straat. De vloer is voorzien van een lichte laminaat.
Tussen de slaapkamers ligt de ruime badkamer, gesierd door deels witte en deels antracietkleurige siertegels, een designradiator en een voor extra ventilatie te openen lichtkoepel in het plafond. U vindt er mechanische ventilatie, een badkamermeubel met brede lade, dubbele wastafel en spiegelkast met verlichting en een inloopdouche met glazen wanden.
Naast de badkamer bevindt zich het toilet en de bijkeuken met kastenwand, kitchenette, witgoedaansluitingen, c.v. ketel en ruimte voor een extra koelkast/vriezer. Ook hier is een lichtkoepel in het plafond.

Buiten:
De woning beschikt over een heerlijke binnentuin, onderhoudsarm door grote siertegels en door de beschutte situatie rijk aan privacy. De ligging op het zuidoosten maakt het er ’s zomers heerlijk zonnig. De patio ramen zijn voorzien van elektrisch te bedienen buitenscreens. U beschikt over een houten berging met veel opslagruimte met elektra en de mogelijkheid om op afstand de watermuur en buitenverlichting te bedienen. De tuin is bereikbaar via de keuken en beide (slaap)vertrekken aan de achterzijde.

De bijzonderheden van deze woning
- Luxe bungalow met twee slaapkamers en een werkkamer.
- Perfect onderhouden
- Grotendeels vloerverwarming en natuurstenen vloeren
- Heerlijk licht
- V.v. moderne gashaard
- Beschutte (binnen)tuin op het zuidoosten
- Moderne keuken en sanitair
- Cv-installatie: Remeha combiketel uit 2019
- Woonoppervlakte: 139 m2
- Energielabel A
- 12 zonnepanelen
- Onderhoudsvrije kunststofkozijnen met hoogwaardig isolatieglas
- Bouwjaar: 1977

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 355.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.554
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, tussenwoning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN H 1094
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUISSEN H 1097
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
52 m² (9,6 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Ek Garantiemakelaars

Bel 026-4425436
Een funda gebruiker
Hopland 5
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Verliep prettig en professioneel en daardoor was er vertrouwen in een goede begeleiding voor de verkoop.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zilverkamp

Heel Huissen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zilverkamp

Heel Huissen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.