Lanshof 9 6852 TE Huissen

  • Verkocht
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2020
Verkoopdatum
29 mei 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Ruimte, licht, sfeervol en kindvriendelijk zijn enkele kernwoorden die van toepassing zijn op deze goed onderhouden tussenwoning. Vanuit de bouw is de achterzijde al uitgebouwd met circa 3 meter wat zeker als een verrassende toegevoegde waarde gezien kan worden. De open keuken maakt het woongedeelte compleet. De zolderkamer is een volwaardige ruimte geschikt voor diverse doeleinden. De openslaande deuren in de woonkamer geven je toegang tot de op het noorden gelegen tuin, een groot deel van de dag heerlijk genieten van de zon en toch een koel huis op de warmste dagen. Aan het eind van de tuin een houten berging voor het opbergen van spulletjes en de fietsen met daar achter een eigen parkeerplaats voor 2 auto’s. De woning is gebouwd in 2008, voldoet geheel aan alle eisen en wensen van deze tijd, is volledig geïsoleerd en zuinig in de stookkosten. Laat je aangenaam verrassen en maak een afspraak om eens te gaan kijken.

Bijzonderheden:
- Openslaande deuren naar de fijne onderhoudsvriendelijke tuin
- Begane grond voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming
- Open keuken met inbouwapparatuur
- Onderhoud keurig bijgehouden
- Eigen parkeerplaats
- Kindvriendelijke omgeving
- Goed geïsoleerd, waardoor de stookkosten laag zijn
- Gelegen in de geliefde wijk “Loovelden” op loopafstand van een basisschool en kinderopvang

Indeling: Entree, hal, toilet met fontein, open keuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron, koelkast en handige apothekerskast. Tuingerichte uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de op het noorden gelegen fijne onderhoudsvriendelijke tuin.
Verdieping: Overloop met 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.
Zolderverdieping: multifunctionele kamer voorzien van 3 dakramen en aansluiting voor de wasapparatuur.
Houten berging met elektra in de achtertuin.

Omgeving:
De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk Loovelden van Huissen. Het is een jonge woonwijk met veel nieuwbouwwoningen en er zijn al veel voorzieningen aanwezig, zoals kinderopvang, Brede School, een medisch centrum en sportvelden. Het is een kindvriendelijk en groene wijk, met diverse parken en waterpartijen. De wijk is ruim van opzet en dit maakt een nieuwbouwwijk als deze heerlijk om te wonen.

Kenmerken:
Type woonhuis: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 123 m2
Externe bergruimte: 7 m2 (berging)
Perceelgrootte: 170 m2
Aantal slaapkamers: 4 slaapkamers
Bouwjaar: 2008
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming en warmwater: CV combiketel, type Intergas HR, bouwjaar 2008
Electra: 8 groepen met dubbele aardlekschakelaar
Glasvezel: Aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.358
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR ( combiketel uit 2008)

Kadastrale gegevens

HUISSEN G 1804
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ron Pieters Makelaardij

Bel 026-3886683
Mevr. Marjolein Kok
Lanshof 9
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een prettig lokaal makelaarskantoor waar ruimte is voor persoonlijk contact. Fijne deskundige begeleiding bij zowel de aan- als verkoop van ons (nieuwe) huis. Ron staat altijd klaar om vragen te beantwoorden of met je meeste denken via mail en/of telefoon. Zeker aan te raden mocht je je huis willen verkopen of een nieuw huis willen kopen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Hoeve en Loostraat

Heel Huissen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Hoeve en Loostraat

Heel Huissen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.