• Verkocht

Scheprad 12 6852 BT Huissen

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2020
Verkoopdatum
26 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In een bijzonder geliefd stukje Huissen, in een parkachtige omgeving ligt deze leuke tussenwoning. De indeling is niet standaard wat als gevolg heeft dat de woning een hele speelse sfeer uitstraalt. De achtertuin is gelegen aan een rustig en autovrij parkje van waaruit je met de fiets of lopend in enkele minuten in het centrum van Huissen terecht komt. De woning ligt aan de voorkant bezien aan een leuk en rustig doodlopend hofje waar alleen bestemmingsverkeer komt. Kinderen kunnen hier op een veilige manier op straat spelen. Parkeren van je auto kan op eigen terrein onder de carport en/of op één van de vele parkeerplekken dicht bij de woning gelegen. De buurt is zeer gevarieerd: jong en oud woont hier door elkaar heen. Gewoon een bijzondere woning op een leuke plek waar je je gauw thuis zult voelen.
Bijzonderheden:
- Speelse indeling met 3 slaapkamers
- Buitenwerk geschilderd in 2020
- Voegwerk aan de buitenmuren in 2020 gedaan
- Dak van de dakkapellen in 2019 geheel vernieuwd
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Achterzijde grenst aan een park
- Kindvriendelijke omgeving
- Scholen liggen op loopafstand en zijn via het park te bereiken
- Winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, U-vormige tuingerichte woonkamer met trapkast en voorzien van een parketvloer. Verhoging naar de open keuken met inbouwapparatuur en bar. Bijkeuken met houten opbergplanken en aansluiting voor de was apparatuur en ruimte voor een extra koelkast, gereedschap en fietsen.
1e Verdieping: overloop en 3 slaapkamers waarvan één met een deur naar het balkon aan de tuinzijde. Twee slaapkamers hebben een vide, nu beiden ingericht als extra slaapruimtes. De derde slaapkamer heeft een extra bergruimte. Aan de straatzijde is bijna over de volledige breedte een dakkapel geplaatst waardoor er aanzienlijk meer ruimte in 2 van de 3 slaapkamers is gecreëerd. De badkamer met toilet, douche en wastafel is in 2015 volledig vernieuwd.

Omschrijving omgeving:
De woning is gelegen in een geliefd gedeelte van de woonwijk “de Zilverkamp”. Dit gedeelte van Huissen kenmerkt zich door de ruime opzet en aanwezigheid van veel groen. De nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen. De uitvalswegen naar alle windrichtingen zijn gemakkelijk bereikbaar. De centrale ligging tussen de steden Arnhem en Nijmegen maakt het aantrekkelijk om hier te wonen. Huissen zelf is een oud stadje met veel tradities waar altijd wat te beleven is. Het verenigingsleven is uitgebreid en zeer actief.

Kenmerken:
Type woonhuis: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 131 m2
Gebouw gebonden buitenruimte 25 m2
Perceelgrootte: 205 m2
Aantal slaapkamers: 3 slaapkamers
Bouwjaar: 1975
Verwarming en warmwater: CV combiketel, type ATAG I28EC HR, bouwjaar 2018
Electra: 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
Isolatie: Dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.053
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG I28EC HR ( combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN I 1508
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ron Pieters Makelaardij

Bel 026-3886683
Een funda gebruiker
Scheprad 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een uitstekende en deskundige makelaar. Niks op aan te merken. Snel en vriendelijk. Heel klantgericht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zilverkamp

Heel Huissen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zilverkamp

Heel Huissen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.