• Verkocht

Gooimeerpromenade 67 1277 EV Huizen Water

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 785.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2022
Verkoopdatum
23 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

UNIEK; Wonen met het mooiste vrije uitzicht over het Gooimeer! Alle seizoenen onbelemmerd beleven en ervaren! Iedere dag een ander schilderij. Dit schitterend gelegen, zeer ruime en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement (woonoppervlakte 185 m²) met dakterras (45 m²) op het zuiden heeft op de begane grond een berging en 2 garageplaatsen in de afgesloten parking.

Het appartement is gelegen op de 1e verdieping in gebouw Luxor. Deze 5 prachtige gebouwen, genaamd de Sfinxen, ontworpen door architectenbureau Neutelings Riedijk, staan vanaf de oever tot ver in het water van het Gooimeer. Het gebouw is op zodanige wijze ontworpen dat er optimaal genoten kan worden van de locatie en het zonlicht!

Indeling:

Begane grond
• Entree met intercom installatie
• Afgesloten hal met toegang tot de berging en de garage
• Eigen berging (ca. 10 m²)
• 2 Parkeerplaatsen in de overdekt parkeergarage met elektrische toegangsdeur

Via lift of trappenhuis naar 1e verdieping
• Entree, garderobe
• Modern toilet met fontein
• Grote hal met dubbele openslaande deuren naar de woonkamer
• Riante woonkamer met schuifpui naar het dakterras
• Aan beide zijden van het dakterras bevinden zich nog 2 ruime bergingen
• Moderne woonkeuken voorzien inbouwapparatuur en fraai uitzicht over het Gooimeer
• Masterbedroom
• 2e Slaapkamer
• Badkamer met douche, dubbele wastafel en 2e toilet
• Wasruimte
• Ruime bergruimte/bijkeuken
• Kast met opstelling CV-ketel (Nefit HR bouwjaar 2020)

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte:185 m²
• Overige inpandige ruimte: berging 14 m²
• Gebouw gebonden buitenruimte: balkon 45 m²
• Externe bergruimte: 10 m², 2 garageplaatsen 19 m²
• Inhoud: 609 m³
• Zonneterras (zuid) met groot elektronisch zonnescherm over het gehele terras
• Volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en heeft een energielabel A
• CV-ketel Nefit HR van oktober 2020
• Airconditioning in de woonkamer
• Actieve en gezonde VvE
• De servicekosten bedragen € 352,- per maand

Dit uitstekend onderhouden appartement heeft een gunstige ligging, direct nabij de uitvalswegen (A-1 en A-27) naar Amsterdam en Utrecht en op10 fietsminuten van de winkels en overige voorzieningen.

Vraagprijs € 785.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 785.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.243
Servicekosten
€ 352 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 352,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
29 m²
Inhoud
609 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN E 3913
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
45 m² (5,96 meter diep en 7,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 352,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Barbara Meurs Makelaardij

Bel 035-5385310

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.