• Verkocht

Sumatralaan 2 1276 NP Huizen Zenderwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 464.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2020
Verkoopdatum
13 januari 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Rustig gelegen, ruime hoekwoning met maar liefst 158 m2 woonoppervlakte en veel privacy. De woning is groter dan dat u aan de buitenkant zou vermoeden!

Een verrassend lichte woning, welke tevens de mogelijkheid geeft tot slapen op de begane grond. In zijn geheel een licht en praktisch uitgevoerde hoekwoning met een royale tuin met veel privacy en een ruime houten buitenberging.

Kortom ... een woning welke u zeker dient te bekijken!

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met meterkast, wasruimte, slaapkamer en toilerumte; oorspronkelijk waren deze benoemde ruimten ingetekend als een ruime slaapkamer met aparte doucheruimte. Op een eenvoudige manier zijn deze eerste gedachten weer te realiseren;

Riante lichte living met massief visgraten parket (in 2020 geheel geschuurd en afgewerkt met een matte olie), natuurstenen schouw met gashaard, openslaande deuren naar de tuin met veel privacy. Royale inloopkast, welke tevens toegang geeft tot een ruime kelder annex klein souterrain.

Een open en royale keuken, geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken heeft ramen tot aan de grond, wat een fraaie verbinding geeft met de tuin, daarbij is de tuin te bereiken middels openslaande deuren;

1e verdieping:

L-vormige lichte overloop met diverse vaste kasten. Inpandige badkamer met vaste wastafel, ligbad, inloopdouche en zwevend toilet. Vier, in grootte variërende slaapkamers, waarvan de oorspronkelijke ouderslaapkamer is opgesplitst is in twee ruimtes. De ouderslaapkamer heeft een royale vaste kastenwand en een Frans balkon. Deze twee vertrekken zijn eenvoudig weer terug te brengen naar één ruime ouderslaapkamer;

Tuin: In de achtertuin staat er een ruime houten buitenberging, voorzien van elektra. Tuin met achterom en is gelegen op het westen. De voortuin biedt ruimte om de auto op eigen grond te parkeren.

In overleg bestaat er een mogelijkheid om een garagebox te huren, welke op loopafstand van de woning is gelegen.

Kenmerken: bouwjaar: 1997, woonoppervlakte: 158 m2, inhoud: 532 m3, perceeloppervlakte: 190 m2.

Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 464.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.937
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN C 9743
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
65 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. marco.hulleman@gmail.com
Sumatralaan 2
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar is zeer goed op de hoogte van de markt en bekend met lokale situatie. Uitermate betrokken en neemt de moeite om te doorgronden wat je als verkoper wilt. Wil graag in nauw contact met de verkoper de strategie bepalen en staat open voor eigen ideeën. Beheerst de sociale media en maakt daar goed en frequent gebruik van om de woning te promoten. Kijkers spreken lovend over de warme en persoonlijke rondleidingen door de woning en voelen zich goed geïnformeerd over de mogelijkheden. De verkoop van een woning is een persoonlijke zaak en daarom in goede handen bij Wouter en Danielle van Van Straaten Makelaardij.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Straaten ERA Makelaardij o.g.
Dank u wel voor deze hele mooie woorden! Vanzelfsprekend heel graag gedaan en als we u ergens mee kunnen helpen in de toekomst, dan horen wij het graag.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.