• Verkocht

Karel Doormanlaan 13 1271 CA Huizen Westereng

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 208 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 december 2020
Verkoopdatum
21 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Turnkey gemoderniseerd hoekhuis op loopafstand van het Oude Dorp. Deze woning is recentelijk volledig gerenoveerd, uitgebouwd en van alle gemakken voorzien.
De woning beschikt over luxe keuken, 3 ruime slaapkamers, een royale badkamer, aparte ruimte voor wasmachine –en droger, vrijstaande stenen schuur en diverse opbergmogelijkheden in de gehele woning. Het hele huis is voorzien van dubbele beglazing en inbouwspots.
De zonnige achtertuin (gelegen op het westen) is recent aangelegd met mooie plantenbakken en een terras met houten vlonders. Mogelijkheid tot aanleggen van een sproei installatie. De voortuin is voorzien van grind en heeft een ruime oprit voor meerdere auto’s en toegang tot de stenen schuur met elektrisch bedienbare deuren.
De woning ligt aan een ventweg aan de Karel Doormanlaan en op loopafstand van verschillende prachtige natuurgebieden. Daarnaast is het centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, diverse basisscholen en overige sociale voorzieningen.

Indeling

Begane grond: entree met draadloze bel met video, hal, meterkast, zwevend toilet, trap naar (stahoge) kelder, zeer lichte woonkamer met visgraat laminaten vloer voorzien van grote raampartijen aan de voorzijde en dubbele openslaande deuren aan de achterzijde naar de heerlijke tuin. Moderne open keuken met granieten aanrechtblad, koel/vriescombinatie, 4-pits inductie kookplaat en afzuigkap, combi-oven, afwasmachine en heetwaterkraan (100?C).

1e verdieping: slaapkamer met vaste kast, slaapkamer met dubbele openslaande deuren, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, dubbel wastafelmeubel. Aparte wasruimte voor wasmachine en droger opstelling, ruimte voor CV ketel (Remeha 2020).

2e verdieping: grote lichte open zolder die kan dienen als slaap en/of werkkamer, knieschotten met veel bergruimte. De zolder is volledig geïsoleerd en voorzien van een grote raampartij.

Kortom: deze turnkey woning is echt een bezichtiging waard, je hoeft alleen maar je spullen in te pakken en je kunt verhuizen!

Voor een bezichtiging kunt u een afspraak maken met Jan Willem Baas, of nog beter met uw eigen NVM makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.078
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN B 5061
Kadastrale kaart
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.