• Verkocht

De Savornin Lohmanlaan 26 1272 HG Huizen Zuidereng

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2021
Verkoopdatum
9 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning gelegen in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk 'Zuidereng'. De woning is gelegen aan een rustige laan, bevindt zich op loopafstand van bos, heide, scholen en het dorpscentrum. De A1 en A27 zijn binnen 5 minuten bereikbaar. De woning heeft een zonnige achtertuin op het westen met achterom.

Indeling:
Entree, vrijhangend toilet met fontein, toegang tot de provisiekelder. De ruime woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard (rookkanaal in 2017 vervangen), het geheel is strak gestuct, voorzien van een nette vloer met hoge plinte en deur naar de zonnige tuin.

De moderne, open keuken is uitgebouwd, waardoor er een gezellige plek voor de eettafel is ontstaan. Ook hier is er toegang tot de tuin en het plafond is voorzien van inbouwspots. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven met stoomfunctie, koelkast en vaatwasser. Vanuit de eetkamer is er een doorloop naar momenteel een slaapkamer, maar deze ruimte is ook ideaal te gebruiken als speel- of werkkamer!

Eerste verdieping:
Overloop, eerste en tweede (ouder)slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Derde slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een inloop- / regendouche, toilet, designradiator en een wastafelmeubel waarboven een spiegel met led verlichting.

Tweede verdieping:
Voorzolder, aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling c.v. ketel Remeha (2017) en een dakraam. Vierde slaapkamer met dakkapel en voldoende bergruimte.

De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas, behoudens het raampje van de badkamer en de ramen in de slaapkamer op de begane grond.

Tuin:
De achtertuin is zeer gunstig gelegen op het westen (middag- en avondzon). Achter de uitbouw bevindt zich een overkapping, voor het stallen van o.a. de fietsen.

Kortom, deze goed onderhouden en vooral ideale gezinswoning is absoluut een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.128
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN B 5995
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (12 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

FLOBERG.NL MAKELAARDIJ

Bel 035-5262960

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.