• Verkocht

Rendier 21 1273 HN Huizen Huizermaat Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 384 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een van de groenste wijken van Huizen ligt aan een verkeersluwe woonstraat deze royale (ca. 171 m2) 2/1 kap woning met aangebouwde garage op een groot perceel van 384 m2.

De woning ligt in een parkachtige woonomgeving aan de rand van het Bad Vilbelpark (het park wordt nu geheel nieuw ingericht) en met de diverse winkels en scholen op korte loopafstand is deze woning een ideale gezinswoning.

De achtertuin ligt op het zuiden en omdat de tuinen van de omliggende woningen aan elkaar grenzen en er geen achterliggende bebouwing is, biedt deze tuin heel veel privacy. De prachtige boom in de tuin zorgt voor veel sfeer en biedt je een heerlijke schaduwplek.

Bouwjaar 1977, inhoud ca. 586 m3, woonoppervlakte ca. 171 m2. Oplevering: einde 1e kwartaal 2022

Indeling: entree, hal met toilet, deur naar de inpandige grote berging (voorheen de garage met wasm. en drogeraansluiting). Vanuit de hal heb je toegang tot de uitgebouwde woon-eetkamer met veel daglicht vanwege het glazen dak ( met elektrische zonwering) en de glazen achterpui met schuifdeuren naar de tuin. Doorloop naar de woonkamer met de fraaie gashaard, half open keuken v.v. alle apparatuur en vanuit de keuken kom je in de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken zijn er 2 slaapkamers/c.q. werkkamers toegankelijk waarvan 1 met een eigen ingang vanuit de zijtuin.

1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2018) voorzien van een dakkapel met ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en royale inloopdouche met glazen deur/wand, kleine babykamer met dakkapel (2018).

2e verdieping: via vaste trap naar 2e verdieping waar er nog 2 ruime slaapkamers zijn met veel natuurlijke lichtinval door de plaatsing van de extra dakramen in de slaapkamers en de 2 ramen in de gevels.

De achtertuin biedt veel privacy en is verzorgd aangelegd met een mooi terras, borders en grasveld en in de achtertuin staat tevens een houten berging.

Vanuit de achtertuin loop je naar de royale zijtuin, gelegen aan de voorzijde van de woning en die is afgesloten van de weg via een poort. Daar kunnen de fietsen, scooters en groot en klein speelgoed allemaal droog en overdekt neergezet worden.

Algemeen:
* kunststofkozijnen en ramen, dubbele beglazing
* cv. combiketel uit 2013, merk Remeha
* gashaard uit 2017
* grotendeels vloerverwarming begane grond
* badkamer uit 2018
* alle wanden/ plafonds wit gestuct of geschilderd
* laminaatvloeren 1e en 2e verdieping
Kortom: bij deze woning kan je meteen de verhuisdozen uitpakken en WONEN

De ligging in deze groene wijk en de nabijheid van alle voorzieningen is ideaal voor een gezin dat ruimte en 'lucht' zoekt en garandeert veel woonplezier. Dus bel ons en maakt snel een afspraak om te komen kijken. Wij laten je de woning graag zien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.947
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
384 m²
Inhoud
586 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN E 27
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUIZEN E 3662
Oppervlakte
44 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hagedoorn Makelaars

Bel 035-5266910

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.