• Verkocht

Noorderbuurt 2 -4 1271 XK Huizen De Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 214 m² wonen
  • 640 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.100.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
26 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een charmante, rustig gelegen straat, aan de rand van het pittoreske Oude Dorp, staat deze karakteristieke, rietgedekte, VRIJSTAANDE WOONBOEDERIJ met GASTENVERBLIJF op een prachtig perceel van 640m², met aan de achterzijde een royale, zonnige tuin op het ZUIDEN. De oorsprong van de boerderij gaat terug naar 1814 en het pand is in het verleden gesplitst in twee delen, met aan de ene zijde het hoofdhuis (nr. 4) en aan de andere zijde het gastenverblijf (nr. 2). De ruimte en indeling maken het geheel geschikt voor meerdere gebruiksmogelijkheden. Het object heeft twee woonbestemmingen en wordt in zijn geheel aangeboden en verkocht.

Aantrekkelijk wonen is het hier zeer zeker. De ligging is uitermate gunstig, op loopafstand van winkels en scholen en nabij voorzieningen zoals hockey- en voetbalvelden, tennisbanen, zwembaden, een outdoor skibaan, jachthavens en uiteraard de prachtige natuur. Dwaal over de hei, wandel door de bossen of vaar met de boot over de randmeren, op slechts 35 kilometer van hartje Amsterdam en op 45 kilometer van Schiphol. Vlakbij is de snelbusverbinding naar Amsterdam; de trein vertrekt vanaf station Naarden-Bussum (met uitstekende P&R).

INDELING nummer 4

Begane grond
Via de entree aan de linkerzijkant komt u binnen in de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de eetkamer, de werkkamer, het gastentoilet, de meterkast en de trapopgang. De ruime, gezellige woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de sfeervolle woonkamer met balkenplafond en houtkachel. De voormalige berging aan de tuinzijde is in gebruik genomen als werkkamer.

Verdieping
Via de hal gaat u de trap op naar de verdieping. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.

Bergzolder
Een smalle vaste trap geeft toegang tot een van de twee bergvlieringen. De andere bergvliering is te bereiken via een losse trap.

INDELING nummer 2

In de entree van nr. 2 bevinden zich het toilet en de trapopgang. Er is een ruime woonkeuken met eethoek en aansluitend is er een gezellige woonkamer. Via de vaste trap is de overloop te bereiken. Boven zijn twee slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Aan de voorzijde naast de entree bevindt zich een praktische berging. (Er zijn geen foto's van nummer 2 opgenomen in de presentatie)

TUIN
Aan de achterzijde van het huis is de royale, zonnige tuin met zuid ligging, een groot gazon, begroeiing van diverse bomen en struiken en een heerlijk overdekt terras. Aan de zijkant is eigen parkeergelegenheid voor twee auto’s.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.140
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1814
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
214 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
640 m²
Inhoud
850 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HUIZEN D 5015
Kadastrale kaart
Oppervlakte
475 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUIZEN D 5016
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.