• Verkocht

Schaarweg 35 1276 AE Huizen Bovenweg

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 312 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 april 2021
Verkoopdatum
3 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk fijne hoekwoning met goede uitbouwmogelijkheden in een ruim opgezette woonwijk; diepe tuinen en brede weg met veilige stoepjes en altijd parkeren.

Deze hoekwoning met ruime oprit en grote voor- en achtertuin (18 meter diep) is in een aantrekkelijke en kindvriendelijke woonomgeving gelegen. Op korte afstand van het oude centrum, de haven van Huizen, scholen, kinderopvang, buurtwinkelcentra, sportscholen, bos en hei. Allemaal op loop-en fietsafstand. Met wat liefde, aandacht en investering is deze goed onderhouden maar ietwat gedateerde woning te veranderen in een plek waar je niet snel meer weg wilt.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Gang, woonkamer met houten vloer en haardkanaal met schuifpui naar zonnige diepe tuin. Dichte keuken met inbouwapparatuur. De woning is royaal uit te breiden zowel in de lengte als in de breedte.

Eerste verdieping
Overloop en apart toilet met fontein, grote slaapkamer met wastafel meubel aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Badkamer met douche en wastafel. Vaste trap naar tweede verdieping.

Zolderverdieping
Overloop, slaapkamer, cv ruimte, dakramen en bergruimte. Kan vergroot worden met dakkapellen.

In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen garage met elektrische deur, stenen berging en een houten tuinhuisje. De oprit biedt ruim parkeergelegenheid voor zeker twee auto’s. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de straat (voor de deur).

Bijzonderheden:
- vier slaapkamers
- (deels) kunststof kozijnen;
- royaal uit te breiden;
- grote, diepe en brede tuin;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 112 m²;
- Perceel van 312 m²;
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Oplevering in overleg, voorbehoud gunning eigenaar.

Zie uitgebreide informatie in de verkoopbrochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.884
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
312 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN C 7769
Kadastrale kaart
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
162 m² (18 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Saegaert Makelaars

Bel 035-7440160

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.