• Verkocht

Naarderstraat 196 1272 NP Huizen

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 1.560 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.100.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2020
Verkoopdatum
18 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van Huizen richting Naarden Vesting in het gebied tussen de Nieuw Bussummerheide en de Limitische heide en tegenover het bos gelegen, is deze vrijstaande charmante villa op 1560 m2 grond te koop.

Deze villa ligt aan een doodlopend zijstraatje van de Naarderstraat en wordt zeer goed onderhouden en met liefde bewoond. De villa is onder architectuur gebouwd met een woonoppervlakte van ca. 170 m2 en een inhoud van ca. 680 m3. Bouwjaar 1923.

Indeling: entree, ruime hal, toilet en m.k., slaapkamer annex kantoorkamer, kleine badkamer voorzien van douchecabine en wastafel, vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en zeer sfeervolle woonkamer met zitgedeelte en ronde erker, eethoek, nieuwe gashaard en deur naar de tuin, doorloop naar de keuken en bijkeuken. Vanuit de keuken en hal komt u in de aangebouwde serre met openslaande deuren naar de tuin.

De inpandige ruime garage met bergzolder biedt ruim plaats aan een auto en is via de bijkeuken toegankelijk.

1e verdieping: via de bordestrap in de hal komt u op de overloop met vide, toegang tot de ruime ouderslaapkamer v.v. vaste kasten, 2e kleine (kinder) slaapkamer, 2e badkamer v.v. vloerverwarming met bad, douche, wastafel en 2e toilet.

Er is een ruime inrit waardoor u 4 auto's naast elkaar kunt parkeren.

De woning is voorzien van een rietenkap, de kap is het laatst gedekt in 1995, regelmatig onderhouden en in 2018 voor het laatst gestopt bij de kilgoten.

Algemeen:
* aangelegde diepe en brede tuin op het zuiden met vijver en diverse terrassen
* tuinsproei-installatie
* bron voor grondwater
* markiezen als zonneschermen, werken op een zonnecel
* elektrisch bedienbare zonneschermen op glazendak van de serre, werken op een zonnecel
* houten tuinberging (ca. 2m x 3,5m ) op stenen voet voorzien van elektra en verwarming
* in het verlengde van de tuinberging een glazen plantenkas ( ca. 2m x 3,2m) voorzien van elektra en water +
verwarming (thermostaatkraan)
* visgraatparket in living
* vloeren in serre, hal, (bij) keuken, badkamers zijn geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming
* in bijkeuken zit de aansluiting voor de wasmachine en droger
* bij de voordeur zit de intercominstallatie met camera
* uitgebreide groepen/elektra kast
* cv combiketel + hybride luchtwarmtepomp
* keukenboiler

Voor een nog betere beeldvorming van deze woning en om inzicht te krijgen in de mogelijkheden die er zijn om de woning naar uw wensen aan te passen is er door een interieur architectuur & design buro een nieuwe indeling gemaakt op basis van de bestaande situatie. Dit geeft u wellicht nog meer inspiratie om deze fraaie woning gelegen op een ideale locatie te komen bezichtigen. U bent van harte welkom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.471
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Dwarskap bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
1.560 m²
Inhoud
680 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

HUIZEN B 8019
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
1.050 m² (30 meter diep en 35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hagedoorn Makelaars

Bel 035-5266910

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Westereng

Heel Huizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Westereng

Heel Huizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.