• Verkocht

Hoge Kampweg 1 1272 HV Huizen Zuidereng

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 372 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 790.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2021
Verkoopdatum
14 september 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk de Zuider Eng staat deze karakteristieke HELFT VAN DUBBELE WONING met extra grote GARAGE en gezellige VERANDA met buitenkeuken.
Op directe en zeer korte loopafstand bevindt zich de bosrand met het prachtige natuurgebied van het Goois Natuurreservaat.
De woning staat op een perceel van 372m². De achtertuin (nagenoeg geheel met kunstgras) biedt veel privacy en loopt over in de veranda met buitenkeuken. Naast de woning is een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en welke toegang biedt tot de garage (26m²). De garage is in spouw gebouwd, geïsoleerd en voorzien van verwarming. De achtertuin is ook toegankelijk via een pad van achterom langs de garage.

Het woonoppervlakte is riant en bedraagt maar liefst 152m².

Deze aantrekkelijke (gezins-) woning bevindt zich op directe loop-/fietsafstand van het gezellige dorpscentrum, de scholen, het bos, het open luchtzwembad, sportfaciliteiten en de natuurgebieden van het Goois Natuurreservaat.
Kortom: een fantastisch ruime woning in een groene leefomgeving en op een zeer aantrekkelijke plek gelegen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping, zeer ruime woonkamer met erker aan de voorzijde en open haardschouw, bergkast, deur naar stahoge kelder met verhoogde opstelplaats voor wasmachine en droger, zij-entree met garderoberuimte en badkamer.
De badkamer is voorzien van ligbad, douche, dubbele vaste wastafel en toilet.
De woon-/eetkeuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt via een schuifpui toegang tot de achtertuin. De keuken is ruim van opzet en is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals: vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, stoom oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en quooker kraan. Omdat er 2 grote dakramen in de keuken zijn, is er veel lichtinval in de keuken.
De hele begane grond vloer heeft een plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, vaste trapopgang naar de 2e verdieping, 4 in grootte variërende slaapkamer waarvan 1 met vaste schuifkast en airconditioning.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met dakraam en diverse bergruimte, 5e slaapkamer met vaste wastafel, airconditioning en dakraam.

Kenmerken:
- Perceeloppervlakte: 372m²
- Woonoppervlakte: 152m²;
- Karakteristieke jaren'30 woning;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Fijne achtertuin met veel privacy;
- Eigen oprit met ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's;
- Ruime garage van 26m²: in spouw gebouwd en verwarmd;
- Hybride warmtepomp installatie aanwezig: aantrekkelijk met het oog op duurzaamheid;
- Ideale ligging op fantastische plek in de gewilde woonomgeving De Zuider Eng, direct nabij de winkels in het oude dorp van Huizen, scholen, de bossen en de heide.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 790.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.197
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
372 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HUIZEN D 48
Kadastrale kaart
Oppervlakte
372 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gerbert Hansman Makelaardij

Bel 035-3034200

NVM aankoopmakelaar

Hillen Garantie Makelaars

Bel 035-6218848

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.