• Verkocht

Dr. de Visserlaan 22 1272 GX Huizen Zuidereng

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 569.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2022
Verkoopdatum
10 maart 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Gelegen aan een rustige, brede laan met een plantsoen voor de deur, bevindt zich deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnige, privacy biedende achtertuin. Deze ideale gezinswoning is gelegen in een gewilde, kindvriendelijke buurt in de nabijheid van natuurgebied, scholen en het oude dorpscentrum van Huizen. Uitvalswegen als de A1 (Amsterdam-Amersfoort) en A27 (Almere-Utrecht) bevinden zich op korte afstand.

Indeling:
Entree, hal, vrijhangend toilet met fontein en trap naar de provisiekelder. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder: gasfornuis, afzuigkap, koelkast-vriezer, oven, magnetron en een vaatwasser. Ook is er vanuit de keuken toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat, vrijhangend toilet. Eerste slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Royale badkamer met hoekbad, douche en 2 wastafels. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning en handige wasruimte (voormalige badkamer). De vloer is voorzien van een eiken houten lamelparket.

Tweede verdieping:
Via vaste trap toegang tot de voorzolder van de 2e verdieping alwaar opstelling c.v. ketel Nefit Topline en Velux dakraam. Derde royale slaapkamer voorzien van een kunststof dakkapel aan de achterzijde. Het dak is geïsoleerd, de wanden glad gestuct en de vloer is voorzien van hetzelfde lamelparket als op de eerste verdieping. Tevens bevindt zich achter de knieschotten veel bergruimte.

De fraai aangelegde tuin beschikt over een vrijstaande, stenen garage voorzien van elektra. De zonnige tuin is afgesloten middels een poort en biedt vanwege de ligging in de straat verrassend veel privacy. Er is mogelijkheid om parkeergelegenheid op eigen terrein te creëren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.863
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline Compact HRC 25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN B 6405
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
95 m² (9,9 meter diep en 9,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

FLOBERG.NL MAKELAARDIJ

Bel 035-5262960

NVM aankoopmakelaar

Heyen Makelaars

Bel 035-6947821

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.