• Verkocht

De Geldersman 30 1274 HJ Huizen Bovenmaat Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2022
Verkoopdatum
26 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed onderhouden, tussenwoning voorzien van een vrijstaande houten buitenberging, aangebouwde stenen berging en o.a. 4 slaapkamers! Deze ideale gezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving, nabij het Gooimeer, winkelcentrum Oostermeent, speeltuinen en scholen. De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein en een diepe, zonnige achtertuin met achterom.

Indeling:

Entree, hal, garderobe, modern zwevend toilet met fontein en moderne meterkast. Lichte woonkamer met een nette laminaat vloer (2020), bergkast onder de trap en deur naar de zonnige tuin. Deels open keuken, in U-opstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur. Via de oprit en de keuken is tevens de bijkeuken te bereiken met gaderobe en inbouwkast;

Eerste verdieping:
Overloop, eerste (ouder)slaapkamer en tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Derde ruime slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een bad, douche-stoomcabine, zwevend toilet en vaste wastafel met meubel;

Tweede verdieping:
Voorzolder met Velux dakvenster, c.v. ketel, aansluitingen voor de wasmachine en droger, vlizotrap naar vliering (over de gehele breedte van het woonhuis), vierde slaapkamer met kunststof dakkapel, bergruimte achter de knieschotten en een gym-/ hobbykamer met dakvenster.

Tuin: De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten (ochtend en middag zon) met degelijke houten buitenberging en achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de oprit en de vrijstaande stenen berging met zadeldak, vliering en elektra.

Voorts: Bouwjaar: 1984, woonoppervlakte: 121 m2, perceeloppervlakte: 163m2.

Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.678
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN E 2406
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Dhr. G.J. Nagel
De Geldersman 30
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wederom gebruik gemaakt van de diensten van Wouter en Daniëlle. Waarom zou je dat veranderen als je louter positieve ervaringen hebt. Makelaardij van Straaten geeft je het gevoel (in woord én daad) dat je hun belangrijkste klant bent. Zowel persoonlijk als zakelijk een partij waar je graag je woning in de verkoop geeft.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Straaten ERA Makelaardij o.g.
Wat een mooie woorden. Dank jullie wel voor de vertrouwen en heel veel geluk met jullie nieuwe huis! Groetjes Wouter en Danielle

NVM aankoopmakelaar

FLOBERG.NL MAKELAARDIJ

Bel 035-5262960

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.