• Verkocht

Munnikplaat 2 1274 EW Huizen Bovenmaat Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2022
Verkoopdatum
11 mei 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

LET OP: DIT BETREFT EEN VANAFPRIJS!

Gunstig gelegen GESCHAKELDE HOEKWONING met diverse uitbreidingsmogelijkheden. Ruim parkeren op eigen terrein en vrij uitzicht aan de voorzijde!

De woning bevindt zich nog in basis uitvoering maar is netjes onderhouden. Meerwaarde kan worden gecreëerd door toevoeging van de aangrenzende berging aan de woonoppervlakte, al dan niet in directe verbinding met het bestaande woongedeelte. Een zelfstandig gebruik van deze ruimte voor werken aan huis is ook zeer goed mogelijk. Het bijgebouw beschikt over een zelfstandige toegang aan de voorzijde.

De huidige indeling op de eerste verdieping laat ruimte voor een derde (3e) slaapkamer. Een ruimere tweede en derde slaapkamer kan worden gecreëerd door de achtergevel op te trekken. De hiervoor genoemde wijzigingen zijn naar voorbeeld van meerdere woningen in de directe omgeving, echter onder voorbehoud van goedkeuring van de gemeente Huizen.

WOONPROGRAMMA
Begane grond:
- Entree/gang en meterkast;
- Toilet;
- Woonkamer met eiken planken vloer en extra zijraam (veel lichtval);
- Open keuken in hoekopstelling.

Eerste verdieping:
- Overloop;
- Hoofdslaapkamer;
- Tweede slaapkamer met dakvensters (eenvoudig terug te brengen tot oorspronkelijke 2e en 3e (kinder-)
slaapkamer);
- Ruime badkamer met hoekbad, designradiator, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
- Voorzolder met bergruimte en opstelling CV-ketel;
- Zolderkamer (eventuele 4e slaapkamer) met dakvenster.

BUITEN
Aan de achterzijde, direct grenzend aan het woongedeelte, is een fraaie overkapping aanwezig. Ook op minder mooie dagen kan je hier van buiten genieten! Vanuit deze positie bereik je tevens het naastgelegen bijgebouw/berging. Het bijgebouw vormt tevens de verbinding tussen de achtertuin en het voorerf.
De tuin beschikt daarnaast over een achterom aan de achterzijde van het perceel; ideaal voor spelende kinderen!

PARKEREN
Op eigen terrein is plaats voor twee (2) auto's die met een kleine aanpassing naast elkaar geparkeerd (en uitgereden) kunnen worden.

BELANGRIJKSE KENMERKEN
- Gunstige ligging in prettige woonomgeving;
- Een hoekwoning om in te groeien (ruime uitbreidingsmogelijkheden);
- Uniek perceelkenmerk met ruim parkeren op eigen terrein;
- Fraaie overkapping;
- Interessant bijgebouw (aangrenzende berging);
- Mogelijkheid voor vier (4) goede slaapkamers;
- Volledig geïsoleerd (energielabel C);
- Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²:
- Perceeloppervlakte: 180 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.211
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN E 3575
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
50 m² (12,5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.