• Verkocht

Zuiderweg 3 1271 LX Huizen De Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 312 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 645.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 december 2021
Verkoopdatum
25 februari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Karakteristieke half vrijstaande dertiger jaren woning met stenen garage voorzien van een ruime vliering en een houten terrasoverkapping/veranda in de achtertuin. Ligging in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving aan een brede laan met plantsoenen. Ruime oprit voorzien van een inrij-poort en de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.
Een laadpaal voor de elektrische auto is tevens aanwezig. Besloten achtertuin op het zuiden.
De woning beschikt over 4 slaapkamers een moderne keuken en badkamer en heeft een woonoppervlakte van 105 m².
Centrale ligging in een prettige woonomgeving op korte afstand van scholen, bossen, oude dorp van Huizen, Phohi winkelcentrum en uitvalswegen.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal, toilet, trapopgang naar 1e verdieping, provisiekelder met groepenkast, L-vormige woonkamer voorzien van een erker aan de voorzijde, een (gas)openhaard, tuindeuren en een convectorput.
Moderne open keuken voorzien van een composiet aanrechtblad in natuursteen design met dubbele spoelbak en diverse 'Neff' inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductie kookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. Via de keuken is er tevens toegang tot de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De keuken is voorzien van een tegelvloer.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste kast en vaste trapopgang naar de tweede verdieping, drie
slaapkamers van verschillende afmetingen en een moderne badkamer (2011) voorzien van een inloopdouche, een vrijstaand bad, dubbel wastafelmeubel en mechanische afzuiging.
De slaapkamers zijn voorzien van draai-kiepramen.

Tweede verdieping:

Verdieping met cv-ketelopstelling en een slaapkamer met dakkapel, diverse vaste kasten en inbouwspots.

Buiten:

Sfeervolle aangelegde achtertuin op het zuiden met veranda voor een schaduwplekje in de hoogzomer periode, terrasbestrating, borders met buxushagen en een stenen garage met ruime vliering en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Rondom is er een groene erfafscheiding gecombineerd met houten schuttingen, er is een buitenkraan en buitenlichtpunten. De royale voortuin is voorzien van een ijzeren inrij-poort, parkeerplaats voor meerdere auto's, borders, buitenkraan en een laadpaal voor de elektrische auto.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1934.
• Voorzien van muur- en dakisolatie.
• Voorzien van dubbel glas waaronder merendeel HR++ glas.
• Energielabel C.
• Bruto vloeroppervlakte woning 144,6 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen 105,4 m².
• Bruto inhoud woning 379 m³.
• Perceeloppervlakte 312 m².
• Oplevering in overleg (korte termijn mogelijk).
• Centrale ligging t.o.v. scholen, winkels, bossen en uitvalswegen.
• Parkeergelegenheid op eigen terrein en openbare weg.
• Verwarming en warmwater via Remeha W21eco cv-ketel
• Glasvezelverbinding.
• Mechanische afzuiging.
• Merendeel v.v. hardhouten kozijnen.
• Buitenschilderwerk 2019

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.143
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
312 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HUIZEN B 6153
Kadastrale kaart
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
132 m² (11 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Böhne Makelaars

Bel 035-5244050

NVM aankoopmakelaar

FLOBERG.NL MAKELAARDIJ

Bel 035-5262960
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Zuiderweg 3
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Coen Steenman is direct, snel, duidelijk en weet zaken voor je te regelen. Hij denkt mee en probeert een realist voor de klant te zijn.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.