• Verkocht

Tjalk 32 1276 EB Huizen Stad en Lande

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2022
Verkoopdatum
31 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Door de vele reacties zijn de kijkmomenten inmiddels volgeboekt. Wat wij u kunnen aanbieden is dat u op de wachtlijst geplaatst kunt worden. Wanneer een afspraak geannuleerd wordt, nemen we contact met u op. Om op deze lijst te komen kunt u uw gegevens achterlaten via Funda of onze eigen website met het verzoek om op de wachtlijst te worden geplaatst.

Bent u op zoek naar een woning waarbij u direct uit uw achtertuin midden in het Stadspark staat? Dan hoeft u niet verder te zoeken!

Deze sfeervolle woning is rustig gelegen, in een kindvriendelijke woonomgeving en direct grenzend aan het Stadspark. De woning beschikt in totaal over 4 slaapkamers en heeft een heerlijke zonnige achtertuin met achterom, een fijne overkapping en vrijstaande stenen berging. De woning ligt op korte fietsafstand van winkelcentrum Oostermeent en De Kostmand en is op loop- of fietsafstand van diverse (basis)scholen en kinderdagverblijven.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree, hal, modern toilet en meterkast. Ruime sfeervolle woonkamer gelegen aan de voorzijde, de openkeuken ligt aan de achterzijde en is is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; koelkast-vriezer, Atag kookplaat, afzuigkap, oven, Siemens vaatwasser en plintboiler. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin met overkapping en vrijstaande stenen berging. In de berging is er een tweede aansluiting voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Overloop met grote vaste inloopkast, de hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een deur naar het balkon. De badkamer (2020) is tevens aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een douche in ligbad, toilet en wastafelmeubel. De tweede en derde slaapkamer liggen beide aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping komt u eerst op de voorzolder met wastafelmeubel en toegang tot de stookruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. De royale vierde slaapkamer is op deze verdieping gelegen en is voorzien van een dakraam en heeft bergruimte achter de knieschotten.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Woonopp. 130 m²
- Nieuwe badkamer (2020)
- Vaillant Eco Plus HR combi (2015)
- Direct gelegen aan het Stadpark
- Overkapping in de tuin
- De woning is voorzien van spouwmuur- en vloerisolatie

Wij nodigen u van harte uit om alle beschikbare informatie te bekijken. Dit kan via onze eigen website, de website van de woning (zie hiervoor de brochure) en uiteraard via Funda.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.015
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Eco Plus HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN C 8534
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (8,43 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

AVENUE ´T GOOI MAKELAARS

Bel 035 523 75 31

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.