• Verkocht

Simone de Beauvoirlaan 95 1277 BN Huizen Filosofenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 187 m² wonen
  • 445 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 875.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2022
Verkoopdatum
16 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Royale, nagenoeg vrijstaande Dudok villa, enkel middels de garage geschakeld aan de garage van de naastgelegen woning. Deze ideale gezinswoning beschikt over maar liefst 187 m2 woonoppervlak, een via binnenuit bereikbare garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en verschillende zonnige terrassen en zitkuilen rondom de woning. De woning is gelegen in het ruim opgezette en kindvriendelijke wijk het Vierde Kwadrant, op loopafstand van het Gooimeer, grenzend aan de Blaricummermeent, is gelegen in de nabijheid van verschillende strandjes, scholen en tevens centraal gesitueerd ten opzichte van de A27 richting Utrecht/Almere en de A1 richting Amsterdam/Amersfoort.

Indeling:
Entree, meterkast, ruime hal, toilet met fontein, bergkast onder de trap en dubbele deuren die toegang bieden tot de woonkamer. Royale, zeer lichte woonkamer met grote raampartij, sfeervolle houtkachel, openslaande deuren naar het terras aan de zijkant van de woning en een loopdeur naar de achtertuin. De eetkamer heeft eveneens een grote raampartij tot aan de grond en een schuifpui die toegang biedt tot de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse apparatuur waaronder; een gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. De gehele begane grond beschikt over een houten vloer en een glad gestuct plafond.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kastenwand, eerste (ouder)slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Bergkast met opstelling c.v. ketel. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich een aparte wasruimte. Tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de overloop en het atelier bereikbaar, hier bevindt zich een grote vierde slaapkamer met aan alle kanten ramen en veel lichtinval.

De onderhoudsvrije tuin beschikt over meerdere terrassen, een zitkuil en zelfs een tweede zitkuil in de voortuin. Gedurende vrijwel de gehele dag is er een plekje in de zon of schaduw te vinden. Door het royale perceeloppervlak is er veel potentie voor uitbouw van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.679
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
187 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
445 m²
Inhoud
755 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRe (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN C 9955
Kadastrale kaart
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
123 m² (7 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

FLOBERG.NL MAKELAARDIJ

Bel 035-5262960
Een funda gebruiker
Simone de Beauvoirlaan 95
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De 2 makelaars die wij hebben ontmoet van de Fa Floberg luisteren goed, hebben een realistische kijk op de markt, zijn klantgericht, goed bereikbaar, relaxed in de omgang en staan niet boven de klant maar ernaast. Dikke pluim voor Floberg makelaardij.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.