• Verkocht

Nieuwe Bussummerweg 125 1272 CG Huizen Sijsjesberg

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 631 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 949.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2022
Verkoopdatum
1 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Stijlvolle royale half vrijstaande 30-jaren villa met oprit voor meerdere auto’s, vrijstaande garage en ruime tuin. Gelegen aan lommerrijke laan op een ruim perceel van 641m2.

Locatie:
Deze stijlvolle 30-jaren villa ligt aan één van de mooie uitvalswegen van Huizen, met bos en heide (Goois Natuurreservaat), openbaar vervoer (bus), scholen en zwembad op loopafstand. Met winkels (centrum Huizen) en sportfaciliteiten op fietsafstand en op enkele autominuten van de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, vestibule, ruime hal met garderoberuimte, vrij- hangend toilet met fontein, toegang tot kelder en meterkast, ruime l-vormige woon- eetkamer voorzien van houten vloer, erker, open haard, schuifpui naar het terras en royale achtertuin, zijkamer/leeshoek met openslaande deuren naar beschutte voortuin, gesloten keuken met plavuizen en toegang tot terras en achtertuin, granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten koel/vriescombinatie, afzuigkap, elektrische kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en stoomoven.

1e verdieping:
Karateristiek trappenhuis en overloop met authentieke stijlkenmerken zoals glas in lood, paneeldeuren en stijlvol houtwerk, royale hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar balkon, rondom veel vaste kasten, 2e ruime slaapkamer en 3e slaap/studeerkamer. Moderne badkamer met 2e toilet, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, en hoek- ligbad en designradiator.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede etage met overloop met hoge nok, aparte was- cv-ruimte, 4e slaapkamer met dakkapel, 5e slaapkamer nu in gebruik als opslag.

Tuin:
De royale besloten achtertuin met terras is gelegen op het zuiden,de half open tuinhuis is middels een afgesloten poort bereikbaar. De zonnige tuin biedt optimale privacy. De oprit in de voortuin biedt ruimte voor meerdere auto’s en een vrijstaande stenen garage.

Algemeen:
- Stijlvolle jaren 30 villa
- Authentieke stijlkenmerken
- Ruime oprit voor meerdere auto’s
- Gebruikersoppervlakte van 161m2
- Goede uitbouw-mogelijkheid
- Royale besloten zonnige achtertuin
- Vrijstaande stenen garage
- Aan lommerrijke bomenlaan gelegen

Graag ontvangen wij u voor een bezichtiging van deze fijne woning, hiervoor kunt u een afspraak maken met Jan-Willem Baas KRMT, of nog beter via uw eigen NVM makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 949.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.894
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
631 m²
Inhoud
608 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN B 6652
Kadastrale kaart
Oppervlakte
631 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
252 m² (14 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Wim Nederbragt
Nieuwe Bussummerweg 125
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer tevreden over de keuze van naar mijn idee juiste verkoopadviesprijs. Dat zorgde voor een vlotte verkoop. Het contact met de makelaar was aangenaam, maar wij kennen hem ook goed, dus dat was ingecalculeerd.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.