• Verkocht

Membredehof 1 6336 PD Hulsberg Aalbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 1.000 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 629.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2021
Verkoopdatum
15 april 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Onder architectuur gebouwd vrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers, 2 keukens en 2 badkamers, derhalve ook uitermate geschikt om te gebruiken voor kantoor aan huis, bed-and-breakfast of dubbele bewoning, Membredehof 1 te Hulsberg.

Parterre niveau / souterrain:
Middels achteringang met stalen hekwerk en looppoort is het perceel aan de achterzijde te bereiken. Parkeer gelegenheid voor het stallen van meerdere voertuigen, beklinkerde terrassen en oprit en fraaie tuin met monumentale bomen en toegang tot de garage.
Entree. Praktijkruimte voor woon-werk gelegenheid met garderobekast.
Royale verdeelhal voorzien van travertinvloerafwerking, trap naar parterre/woonniveau en de wijnkelder c.q. berging. Drie slaapkamers, waarvan 2 met door interieur op maat gemaakte inbouwkasten. De kamers zijn geheel of gedeeltelijk ook als kantoorruimte te gebruiken en/ of de grootste als woonkamer (voor dubbele bewoning).
Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.
Berging met plavuizenvloer en opstelling HR combi cv-installatie van het merk Remeha, aanrechtcombinatie met inbouwmagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast.
Tweede berging met plavuizenvloer en aansluiting voor wasapparatuur.
Royale inpandig bereikbare garage met elektrische poort en voorzien van plavuizenvloer.

Woonniveau / parterre:
Statige trappenpartij naar de entree, ontvangsthal met riante raampartijen en open trap naar de eerste verdieping en het souterrain. Meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Hardglazendeur naar ruime, Z-vormige woonkamer met pvc-vloerafwerking.
In de woonkamer is een schouwpartij met inbouwgaskachel en middels schuifpui toegang naar de aan weerszijden gelegen royale terrassen, deels overdekt met schouw en openhaard. Aan de achterzijde met uitzicht over tuin is nog een balkon gelegen.
Separate keuken bereikbaar vanuit de woonkamer en hal. U- vormige keuken installatie met granieten werkbladen, magnetron, hete luchtoven, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de berging bereikbaar met de verdeler van de vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop. Riante kastenkamer/walk-in-closet en geheel betegelde badkamer met zwevend bidet, toilet, dubbele wastafel ligbad en doucheruimte met hardglazendeur en inbouwmuurkast. Voor alle (inbouw)kasten in het huis geldt dat die door een interieurbouwer op maat zijn gemaakt.
Royale slaapkamer met laminaatvloerafwerking en eveneens toegang tot het balkon aan de voorzijde. In de schuinte van het dak is een bergruimte met opstelling van de mechanische ventilatie.

Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken zolderruimte met opstelling / omvormer ten behoeve van de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van vloer-, dak- en spouwmuurisolatie. Tevens is er HR isolerende beglazing. het dak is voorzien van zonnepanelen en in een van de slaapkamers in het souterrain is een warmtepaneel aanwezig in het plafond weggewerkt. Tevens is er een waterontharder.
De fraai aangelegde tuin beschikt over een jeu de boules baan.
Zeer centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid richting Maastricht, Sittard of Heerlen.
Voorzieningen zoals scholen van basisonderwijs en winkels zijn op enkele minuten afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 629.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.311
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Perceel
1.000 m²
Inhoud
1.090 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel)

Kadastrale gegevens

BEEKDAELEN A 2602
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.