• Verkocht

van der Maelstedeweg 48 4561 GT Hulst Zoetevaart

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 572 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 320.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2021
Verkoopdatum
29 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze woning staat op een uniek plekje in Hulst. Vlak bij het centrum met het gevoel op de buiten te wonen. Het uitzicht is elke dag weer even mooi. Je ziet de seizoenen veranderen aan de bomen, het water en de vele vogels. Zo mooi is het wonen aan de boulevard van Hulst.

Unieke woonlocatie in Hulst
Wonen met het gevoel van buitenleven maar toch midden in het centrum? Het kan in deze half vrijstaande woning in Hulst. Gelegen met aan de voorzijde uitzicht op de altijd mooie Buitenvest.

Authentieke details met duurzaamheid van nu.
Deze woning is uitgerust met een spiksplinternieuw dak, dak- en gevelisolatie, een warmtepomp en zonnepanelen. Deze woning is klaar voor de moderne eisen van nu!

Romantische erker met fenomenaal uitzicht
De woonkamer heeft een houten vloer en is voorzien van een sfeervolle houtkachel met een romantische erker. Vanuit de woonkamer loop je zo de ruime woonkeuken in. De keuken heeft een directe verbinding met het terras en de tuin door de openslaande deuren. Een mooie terracotta tegelvloer completeert het geheel.

Prachtige badkamer
Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedapparatuur aansluitingen en de cv installatie. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de riante achtertuin. Maar ook de badkamer is via hier bereikbaar. Deze is luxe, zeer compleet uitgevoerd en geheel betegeld, het is hier maximaal genieten en relaxen in het grote hoekbad, de ruime inloopdouche met stortdouche en thermostaatkraan, een modern dubbel badmeubel en 2e toilet.

Drie slaapkamers
Op de verdieping ligt overal laminaat en zijn er drie slaapkamers. De masterbedroom is gerealiseerd in de aanbouw en bevindt zich onder de kap. De balken zijn hier nog zichtbaar wat het een heel eigen karakter geeft. Het is een grote ruime slaapkamer met Velux dakvensters en indien gewenst is het creëren van een heuse walk-in closet mogelijk. Op de overloop is er nog een 2e toilet aanwezig.

Ruime tuin
Achter de woning ligt een grote tuin, meest gelegen op het zuiden met nog een originele waterput. Er staat een stenen vrijstaande garage, voorzien van een elektrische roldeur, met aan achterzijde een zeer beschutte veranda. Verder zijn er meerdere terrassen, altijd een plekje in de zon! De tuin is omringd door hoge hagen, veel privacy is dan ook zeker gewaarborgd. Verder is het veilig wonen zo naast het politiebureau.

Officieel heeft de woning nog energielabel D, echter dit label is nog van de vorige verkoop.
Inmiddels is de woning op een hoop punten aangepast en zal dit label door de vele aanpassingen beter uitkomen.

De woning heeft rondom houten kozijnen met dubbele beglazing, deels voorzien van hand bedienbare rolluiken.
Kom snel eens kijken in deze ruime, instapklare eengezinswoning, gelegen op een perfecte locatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.319
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
572 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

HULST R 1851
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
HULST R 631
Oppervlakte
571 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
555 m² (37 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Wooncoach

Bel 088-5667200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.