• Verkocht

Absdaalseweg 42 4561 GG Hulst Absdaalseweg

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 650 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2021
Verkoopdatum
4 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan de rand van Hulst, op steenworp afstand van de historische binnenstad, ligt deze comfortabele woning met prachtige tuin en veel privacy. De Absdaalseweg was vroeger een drukke toegangsweg naar de binnenstad, maar tegenwoordig is deze weg veel rustiger en is het hier heerlijk wonen.

Op een perceel van 650 m² met een heerlijke tuin staat deze ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers en twee badkamers. Met de recente aanbouw aan de achterzijde is de woning voorzien van een ruime slaapkamer op de begane grond met een aangrenzende badkamer. Hierdoor is deze woning ook zeer geschikt als je graag gelijkvloers wilt wonen.

De supermarkten vind je twee straten verderop en zowel de basisschool als de middelbare school bereik je binnen 5 fietsminuten. Ook wandel je zo naar het gezellige stadscentrum van Hulst met diverse leuke winkels en horecagelegenheden. Op 2 km bevindt zich de grens met België en binnen een half uur sta je in Antwerpen en ook Gent is binnen een half uur te rijden.

Indeling
Bij binnenkomst in de ruime hal voel je meteen de gezellige sfeer van de woning. Een prachtige klassieke vloer, vaste trap naar boven met traploper en de toegangsdeuren naar toilet , woonkamer en tussenhalletje naar de keuken.

De woonkamer is L-vormig en met de grote ramen aan de voor- en zijkant is dit een heerlijke lichte kamer. De houthaard is in 2018 geplaatst en geeft de ruimte nog meer sfeer. Aan de achterzijde van de woonkamer is in 2020 een serre aangebouwd die de leefruimte nog extra vergroot en waar het heerlijk zitten is met zicht op de prachtige achtertuin.

In de tussenhal van woonkamer naar keuken zit een ruime inbouwkast en daarnaast de deur die toegang geeft tot de kelder. De keuken is goed van indeling en bevat naast een ingebouwde koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasser ook een 5-pits gaskookplaat en afzuigkap met afzuiging naar buiten.

Achter de bijkeuken zit de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de achterdeur naar de tuin. Via de bijkeuken heb je ook toegang tot de aanbouw die in 2020 geplaatst is en die een slaapkamer met badkamer bevat. De ruime slaapkamer is uitgerust met grote ramen en een schuifpui en de prachtige badkamer bevat een dubbel wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een toilet.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de lichte overloop. De buitendeur biedt toegang tot het platte dak van de aanbouw (2020). Op deze etage bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en de tweede badkamer.

De tussenvloer van deze verdieping is van beton, en alle kozijnen op deze verdieping zijn van kunststof en voorzien van dubbel glas. De twee kamers aan de voorzijde van de woning zijn daarnaast ook uitgerust met rolluiken.

Op de grootste slaapkamer is voorzien van een grote wandkast en ook de twee kleinste slaapkamers hebben een ingebouwde kast.

De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en een toilet. Op de overloop zit een luik naar de zolder, deze is van binnenuit geïsoleerd.

Tuin
Aan de voorkant van de woning een mooie haag, leiboompjes en wat vaste planten. Allemaal keurig onderhouden en een echt visitekaartje voor de woning. De ramen aan de voorzijde op de beganegrond zijn voorzien van kleurige markiezen en de ramen aan de voorzijde op de verdieping zijn voorzien van rolluiken. Alle kozijnen in de woning zijn van kunststof en voorzien van dubbel glas. De tuindeuren in de aangebouwde serre zijn van hardhout.

De achtertuin is gelegen op het noorden wat betekent dat de zon nooit direct op de achtergevel staat. Omdat de tuin zo diep en ruim is is dit een heerlijke zonnige plek en de verschillende hoekjes en borders maken van deze tuin een waar paradijsje. Je zit hier heerlijk vrij en rustig en hebt geen inkijk van achterburen.

Helemaal achter in de tuin staat nog een geheel geïsoleerd tuinhuis voorzien van Electra en er staat halverwege de tuin ook nog een sfeervolle pipowagen. Ruimte genoeg voor alle hobby’s dus!

Links naast de woning bevindt zich nog een schuurtje voor fietsen, vanuit deze berging loop je de serre achter het huis in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.231
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
650 m²
Inhoud
782 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

HULST D 141
Kadastrale kaart
Oppervlakte
650 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.