• Verkocht

Kievitstraat 32 4561 KK Hulst Puienput

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 282 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juli 2021
Verkoopdatum
3 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royale tweekapper met ruime oprit en recent aangelegde achtertuin gelegen aan rustig en verkeersarm woonerfje op gewilde woonlocatie in de Vogelbuurt in Hulst.

Indeling
Entree via de lange oprit aan de zijkant van de woning. Hal met meterkast, trap naar de verdieping en recent vernieuwde toiletruimte. Aansluitend komt men in de woonkamer. Deze mag met z’n ruim 42 m² woonoppervlak royaal worden genoemd. In de hoek van de L-vorm is een sfeervolle gashaard geplaatst. Het grote raam in de voorgevel geeft een mooi vrij zicht over het voorgelegen woonerf. In de achtergevel zijn openslaande tuindeuren voorzien. De vloer is uitgevoerd in massief parket.

In 2010 heeft beneden een grote verbouwing plaatsgevonden. De voormalige bijkeuken is omgetoverd tot open keuken met een strakke U-vormige opstelling. Qua apparatuur zijn voorzien: een vijf-pits gasfornuis met wokbrander en daarboven en afzuigkap, vaatwasser, combioven/stoom, grote koelkast en gootsteen voorzien. Het werkblad is uitgevoerd in composiet en verder is er meer dan voldoende opbergruimte voorzien in praktisch benutte kastruimte. Vanuit de keuken kan men doorsteken naar de naastgelegen bijkeuken. Deze ruimte was origineel de garage. Deze is ook in 2010 verbouwd naar de huidige situatie. In de bijkeuken hangt de cv-combiketel, bevinden zich de aansluiting voor wasmachine en droger en is er nog een opbergkast met daarin extra koelkast. Het deel achter de bijkeuken is in gebruik als (fietsen)berging.

Eerste verdieping
Op de verdieping zijn drie slaapkamers voorzien. Deze zijn respectievelijk 18,4, 11,4 en 11,3 m2 groot en allen voorzien van laminaatvloeren. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt daarnaast over een overdekt balkon. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een screen. De badkamer aan de achterzijde is in dezelfde stijl gerenoveerd als het toilet, strak beton met warme kleuren en houtaccenten. Hier zijn een inloopdouche, tweede toilet, twee zwevende kasten en twee wastafels voorzien met daarboven ingebouwde kranen en spiegels.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is een grote overloop welke nog voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden, momenteel staat hier bijvoorbeeld een crosstrainer. Daarnaast is er een aparte berging bereikbaar. Daarnaast is er nog een ruime vierde slaapkamer met veluxraam en vaste kast. Achter de knieschoten is nog extra bergruimte voorzien.

Tuin
De tuin voor en achter is recent opnieuw aangelegd. Zo is er direct aan de achtergevel ter hoogte van de tuindeuren een royaal terras aangelegd. Aan de rechterzijde van het perceel is een achterom voorzien. De woning is keurig onderhouden en sfeervol ingericht. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing, op de verdiepingen is nog enkele beglazing aanwezig met uitzondering van de badkamer en het veluxraam.

Bijzonderheden
Voor iemand die op zoek is naar een rustige woonomgeving met veel openbaar groen en speelruimte, nabij gelegen (basis) scholen, sportvelden, ruime leefruimtes en sfeer is Kievitstraat 32 een aanrader.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.097
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Perceel
282 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

HULST F 2870
Kadastrale kaart
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.