• Verkocht

Ywehof 45 7955 BD IJhorst

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 670 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 december 2020
Verkoopdatum
6 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP: Bieden Vanaf €. 425.000,-- k.k.

Aan de rand van het dorp gelegen jonge RUIME VRIJSTAANDE woning met een aangebouwde GARAGE op een kavel van 670 m2. In de ruime zonrijke achtertuin op het zuiden bevindt zich een fraai houten berging/tuinhuis (circa 21 m2). Op enkele fietsminuten afstand gelegen (in het nabij gelegen dorp De Wijk) zijn de winkels, scholen, huisarts, sportvoorzieningen en evenzo op enkele autominuten afstand de uitvalswegen A28 (Zwolle-Hoogeveen) en de A32 (Zwolle-Heerenveen). Ideale woning voor de rustzoeker in een prachtige bosrijke omgeving op loopafstand van de kern van het dorp. Bouwjaar 2003. Volledig geïsoleerd.

Begane grond: entree/hal met de toiletruimte en de trapopgang, ruime straatgerichte living met een erker en vrij uitzicht op het voorgelegen grasveld, eethoek aan de tuinzijde met de tuindeuren naar het aangrenzend terras (op het zuiden), open keuken met een fraai hoekopgesteld ruim keukenblok met veel inbouwapparatuur, bijkeuken, garage met een elektrische roldeur.

1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers (waarvan de kamer boven de garage ook uitstekend is te gebruiken als een heerlijke ruime werkkamer), complete badkamer met een hoekbad, douche, hangend watercloset, wastafelmeubel en vloerverwarming.

2e verdieping: zolderruimte (bevloerd) met stahoogte welke middels de vlizotrap bereikbaar is.

Bijzonderheden:
* jonge woning met veel woonruimte en een aangebouwde garage
* ook zeer geschikt voor werken aan huis in een ruime kamer boven de garage
* geheel geïsoleerd (tijdens de bouw)
* complete keuken en badkamer
* 4 ruime slaapkamers
* buitenverfwerk in 2020 verricht
* badkamer met vloerverwarming
* zonrijke tuin op het zuiden met een ruime houten berging van circa 21 m2
* zonnescreens aanwezig
* waterbron (voor het sproeien van de tuin) aanwezig
* aan de zuid- en westzijde zullen in de toekomst nog woningen gebouwd worden (aan achterzijde en zijkant van de woning)
* circa 161 m2 woonoppervlakte (exclusief de aangebouwde garage)
* circa 650 m3 inhoud (circa 560 exclusief de aangebouwde garage)

Kortom: in een bosrijke omgeving gelegen mooie ruime jonge woning welke ook zeer geschikt is om thuis te werken in de ruime slaap-/werkkamer boven de inpandige garage.

Bieden vanaf €. 425.000,-- k.k.
(bieden vanaf betekent enkel dat biedingen onder de €. 425.000,-- k.k. niet bij de verkoper bespreekbaar zijn. Met
bieden vanaf wordt NIET bedoeld dat kandidaten tegen elkaar moeten opbieden. Wij ambiëren een eerlijke en transparante verkoop)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.640
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
670 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Hoog Rendement (gas gestookt combiketel uit 2003)

Kadastrale gegevens

STAPHORST C 3628
Kadastrale kaart
Oppervlakte
670 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huls makelaardij

Bel 0522-441072

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

IJhorst

Heel IJhorst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

IJhorst

Heel IJhorst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.