• Verkocht

Larixlaan 8 7955 AE IJhorst IJhorst

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 693 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2021
Verkoopdatum
18 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op: bieden vanaf €. 325.000,-- k.k.

IN DE KERN VAN HET DORP GELEGEN VRIJSTAANDE WONING MET EEN GROTE AANGEBOUWDE GARAGE/LOODS (circa 234 m2). Kavel van 683 m2 met een fraai besloten achtertuin op het westen om met de zomerdag tot in de avond heerlijk van de zon te genieten. De woning is uitgevoerd met diverse kunststoffen kozijnen (met HR++ beglazing) en wordt verwarmd middels radiatoren. Ideaal voor hobby/opslag aan huis in combinatie met wonen in een heerlijk bosrijk en rustig dorp met een basisschool. Op enkele fietsminuten afstand gelegen zijn de winkels, scholen, huisarts, sportvoorzieningen en evenzo op enkele autominuten afstand de uitvalswegen A28 (Zwolle-Hoogeveen) en de A32 (Zwolle-Heerenveen). Ideale woning voor de rustzoeker in een prachtige bosrijke omgeving op loopafstand van de kern van het dorp. Bouwjaar 1958. 

Begane grond: entree/hal met de trapopgang, toiletruimte en de badkamer (met een inloopdouche), zeer ruime uitgebouwde woonkeuken met een ruim hoekopgesteld keukenblok met diverse inbouwapparatuur, straatgerichte woonkamer met veel lichtinval en kunststoffen kozijnen (deels HR++ isolatieglas), bijkeuken met de deur naar de besloten achtertuin, portaal met doorgang naar de riante aangebouwde garage van circa 234 m2). In deze garage zijn twee bergruimtes aanwezig en een lichtkoepel.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers met vaste kastruimte en 1 met een balkon aan de straatzijde.

2e verdieping: zolderruimte welke middels de vlizotrap bereikbaar is.

Kortom: in een bosrijke omgeving gelegen mooie ruime vrijstaande woning met grote garage/loods voor hobby en/of opslag.

Bijzonderheden:
* grote schuur/loods van circa 234 m2
* 3 ruime slaapkamers
* veel kunstoffen kozijnen met HR++ beglazing
* bosrijke omgeving
* badkamer op de begane grond. Eventueel is een slaapkamer op de begane grond te realiseren.
* uitgebouwde ruime open keuken
* besloten tuin om heerlijk tot in de avond van de zon te genieten
* circa 123 m2 woonoppervlakte (exclusief de aangebouwde garage/loods)
* circa 496 m3 inhoud (exclusief de aangebouwde garage/loods). Ruim 1800 m3 inclusief de garage/loods.

! u dient rekening te houden met vervanging van de dakbedekking op de boogkap van de loods/garage. De huidige bitumineuze golfplaten zijn plaatselijk lek.

Bieden vanaf €. 325.000,-- k.k.
(bieden vanaf betekent enkel dat biedingen onder de €. 325.000,-- k.k. niet bij de verkoper bespreekbaar zijn. Met
bieden vanaf wordt NIET bedoeld dat kandidaten tegen elkaar moeten opbieden. Wij ambiëren een eerlijke en transparante verkoop)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.642
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
234 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
693 m²
Inhoud
1.826 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAPHORST C 2383
Kadastrale kaart
Oppervlakte
693 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
132 m² (15,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
8 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huls makelaardij

Bel 0522-441072

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.