• Verkocht

Frogerstraat 130 1975 BV IJmuiden Oud-IJmuiden

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 april 2021
Verkoopdatum
6 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het dynamische en vernieuwde Oud-IJmuiden staat deze in 2015 gebouwde RUIME BENEDENWONING (ca. 80m2) te koop! De woning is gelegen op een HOEK en gebouwd in een fraaie historische bouwstijl welke kenmerkend is voor deze buurt! Het ruime ZONNETERRAS heeft een gunstige ligging op het WESTEN; middag- en avondzon! Een heerlijk appartement welke instapklaar is. Tevens beschikt deze woning over een eigen PARKEERPLAATS in de afgesloten parkeergarage en over een ruime privé BERGING. Gelegen op een geliefde plek, aan een statig plein met uitzicht op het mooie Thalia theater. Door de gerealiseerde herstructurering van Oud-IJmuiden is dit absoluut een dynamische en zeer aangename leefomgeving in de nabije omgeving van het havens, het Noordzeekanaal en sluizen. Ook de duinen en het strand zijn op slechts enkele fietsminuten te bereiken. Een bezichtiging meer dan waard!

Indeling
Zeer zonnig terras (W) direct aan het plein gelegen met vrij uitzicht over plein o.a. op het Thaliatheater, aan de zijkant bevindt zich de zelfstandige entree van de woning, ruime hal met garderobehoek en meterkast, slaapkamer met praktische schuifkastenwand, ruime L-vormige woonkamer met luxe open keuken met veel kastruime v.v. inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koel/vriescombinatie, tussenhal, praktische inpandige berging met c.v.-opstelling en wasmachine/drogeraansluiting, nette badkamer met doucheruimte en wastafel, separaat ruim toilet met fonteintje, 3 slaapkamers, waarvan van 2 kamers eenvoudig 1 ruime slaapkamer te maken is.

Bijzonderheden
- zeer zonnig terras op het westen
- bouwjaar 2015
- eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
- ruime privé berging
- zelfstandige entree aan de zijkant
- 3 slaapkamers
- nagenoeg geheel v.v. laminaatvloer met V-groef
- servicekosten VvE ca. € 113,- inclusief o.a. opstalverzekering en reservering groot onderhoud
- nieuwe woonwijk
- uitstekende staat van onderhoud, het buitenschilderwerk is in november 2020 gedaan.
- Oud-IJmuiden is 'up coming', pak nú je kans!
- oplevering tweede helft december 2021, mogelijk eerder in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.362
Servicekosten
€ 114 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A 0,79 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN I 3725
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
18 m² (19,1 meter diep en 93 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

G&O Makelaars

Bel 0255 524660

NVM aankoopmakelaar

Bon & Breed Makelaardij

Bel 023-5388455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.