• Verkocht

Merwedestraat 3 D 1972 VV IJmuiden

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2020
Verkoopdatum
17 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 300.000,- K.K.

VOOR DIT OP DE 7e (BOVENSTE) WOONLAAG GELEGEN 3-KAMERAPPARTEMENT VAN 75M2 WOONOPPERVLAKTE MET EEN ABSOLUUT PENTHOUSE-GEVOEL, MEER DAN FENOMENAAL UITZICHT OVER DE GEHELE OMGEVING, EEN HEERLIJK WEST-BALKON EN GEHEEL VOORZIEN VAN VLOERVERWARMING.

In het zeer recent opgeleverde nieuwbouwcomplex “De Duinen” (gebouw Westerduin) in hartje centrum IJmuiden gelegen 3-kamerappartement op de bovenste woonlaag met privé-berging en het medegebruik van een parkeerplaats op het parkeerdek.

De woning is casco en moet (op het sanitair in de badkamer en het toilet) na nog worden voorzien van een keuken, wand- en vloerafwerking. Dat kunt u dus nog helemaal naar eigen wens en inzicht doen.
Ideale ligging t.o.v. winkels en openbaar vervoer, die zich in de directe nabijheid bevinden.

INDELING:

Parterre: centrale entreehal met bellentableau (videofoon) en brievenbussen; toegang tot lift en trappenhuis. De eigen berging is gelegen op het niveau van het parkeerdek (1e etage).

7e verdieping / bovenste woonlaag: entree; hal; meterkast; ruime inpandige berging met opstellingsplaats van de c.v.-ketel, WTW-unit en aansluiting voor wasmachine/droger; fijne, lichte woonkamer met een buitengewoon fraai uitzicht over de omgeving door de grote raampartijen en een loopdeur naar het balkon op het westen. Tegen de achterwand in de woonkamer bevinden zich aansluitingen om een keuken te kunnen plaatsen; 2 slaapkamers (ca. 4.20 x 3.60m en 2.55 x 3.60m); nette badkamer (geheel betegeld) met douche, wastafel, kraan en douchegarnituur; separaat toilet (wandcloset) met fonteintje.

BIJZONDERHEDEN:

- Voor indeling en maten zie de plattegronden in de verkoopbrochure en op FUNDA.
- Fenomenaal uitzicht!!!
- Verwarming en warmwater d.m.v. gas-c.v. combiketel (bouwjaar 2020). Vloerverwarming door het gehele appartement!
- Zeer hoogwaardige isolatie (glas, muur/gevel, vloer etc.).
- Uitgebreide elektrische installatie.
- Servicekosten bedragen ca. € 140,- per maand.
- Voordeel overdrachtsbelasting t.g.v. verkoper.
- Overdracht bij notaris verkoper.
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Inrtergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN M 10370
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rivierenbuurt

Heel IJmuiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rivierenbuurt

Heel IJmuiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.