• Verkocht

Oranjestraat 21 1975 DA IJmuiden Oud-IJmuiden

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2021
Verkoopdatum
21 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op de 2e woonlaag gelegen net appartement met balkon aan de voor- en achterzijde en zeer ruime berging in de onderbouw.

Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Op prima locatie schuin tegenover het markante hotel Augusta en het fraaie Thalia theater gelegen. Door de herstructurering en vernieuwing van Oud-IJmuiden is dit een prettige en dynamische leefomgeving!

INDELING -

Begane grond:
entreehal met brievenbussen en toegang tot de zich in het souterrain bevindende (forse) berging;

Tweede woonlaag:
entree/hal; meterkast; net toilet; sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met massief houten vloerdelen; gestukadoorde wanden en deur naar west-balkon; nette keuken met gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, was/droogcombinatie (blijft achter!) en veel kastruimte; deur naar 2e balkon (oost-ligging); twee ruime slaapkamers; keurige badkamer met ruime douche, wastafel en net tegelwerk.

BIJZONDERHEDEN -

- Zie voor indeling en afmetingen de plattegrond in de verkoopbrochure en op Funda.
- Veel gestukadoorde wanden
- Gehele appartement v.z.v. kunststof kozijnen + isolatieglas
- Elektra: 4 groepen + aardlekschakelaar
- Verwarming en warmwater d.m.v. combiketel Intergas HRE 2016 (leasecontract wordt door verkoper afgekocht)
- Servicekosten € 139,= per maand
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm kamer voorzijde met wind en zonne-sensor
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.226
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
208 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN I 3063
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Oranjestraat 21
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben inmiddels 2x met wado in zee gegaan 1x voor de aankoop van een woning en 1x voor de verkoop van een woning. Ik ben op alle aspecten zeer tevreden. Communicatie verliep soepel, ze hebben een goede locale marktkennis waardoor ze precies de goede vraagprijs voor een woning weten vast te stellen. Ik ben meerdere keren zonder afspraak binnengelopen met een vraag en werd iedere keer direct geholpen door een team van enthousiaste en kundige medewerkers.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.