De Ruyterstraat 90 1971 BJ IJmuiden

  • Verkocht
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2020
Verkoopdatum
20 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

RIANTE TUSSENWONING DOOR AANBOUW, OPBOUW EN OVERBOUW POORT. THANS 6 (RUIME) SLAAPKAMERS!

Op steenworp afstand van het centrum gelegen, zeer ruime eengezinswoning (liefst 139 m2 woonoppervlakte) met een ca. 12 meter diepe zonnige achtertuin op het Noorden. De woning is op de eerste en tweede verdieping boven de poort doorgebouwd en is ca. 20 jaar geleden v.v. een volwaardige dakopbouw waardoor de woning in totaal over 6 ruime slaapkamers beschikt. Op de begane grond is de woning ook uitgebouwd waardoor zowel een ruime woonkamer als een ruime woonkeuken zijn ontstaan.

Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving, nabij supermarkt, winkels, speelveld, scholen en openbaar vervoer en op fietsafstand van strand en duin. Uitvalswegen naar o.a. Haarlem, Alkmaar en Amsterdam in de nabije omgeving.

Zo ruim tref je ze niet vaak, dus beslist een bezichtiging waard!

INDELING -

Begane grond:
Entree; hal; meterkast; royale woonkamer met erker aan de voorzijde; tussenhal met bergruimte onder de trap en toegang tot gedateerd toilet; open woonkeuken in de aanbouw; praktische bijkeuken met c.v.-opstelling en wasmachine-aansluiting, ca. 12 meter diepe achtertuin met achterom, stenen berging; trap naar 1e verdieping;

1e verdieping:
Ruime overloop; aan de achterzijde 1 slaapkamer; 2 slaapkamers aan de voorzijde; royale badkamer v.v. ligbad, wastafel en 2e toilet; middels vaste trap naar 2e verdieping;

2e verdieping:
Overloop met pantry en toegang tot balkon; 1 slaapkamer aan de achterzijde; 2 slaapkamers aan de voorzijde.

BIJZONDERHEDEN -

- Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl.
- Woonoppervlak ca. 139 m2.
- Aanbouw parterre en dakopbouw 2e etage gerealiseerd.
- Extra ruim door overbouw poort.
- 6 ruime slaapkamers.
- De woning is met liefde onderhouden, maar op sommige punten gedateerd.
- Nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- C.V.-opstelling Intergas 2017, huur ca. € 31,- per maand.
- Elektra 4 groepen + aardlekschakelaar.
- De vorige bewoner heeft een Duivenhobby beoefend, dat is op de foto's terug te zien.
- Duivenhokken in tuin blijven achter.
- Oplevering in overleg (ca. 3 maanden).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.799
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, lease)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN M 4862
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (12,16 meter diep en 4,64 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heidebuurt

Heel IJmuiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heidebuurt

Heel IJmuiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.