• Verkocht

Visseringstraat 16 1975 BR IJmuiden Oud-IJmuiden

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 104 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2021
Verkoopdatum
1 juli 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Super leuke luxe afgewerkte nieuwbouwwoning (2017) met zonnige tuin op het westen en eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.

Deze leuke woning is voorzien van een ruime woonkamer met brede laminaatvloer en strak stucwerk en beschikt over een moderne open keuken met diverse apparatuur. Via de openslaande deuren is de fraai aangelegde 10 meter diepe tuin te bereiken met vrijstaande houten schuur en achterom waar je het afgesloten terrein bereikt met de parkeerplaatsen. Op de 1e etage bevinden zich 2 slaapkamers en een gloednieuwe (2021) badkamer. Op de 2e etage bevinden zich nog 2 kamers en de technische ruimte waar ruimte is voor de wasmachine en droger.

Deze unieke wijk kenmerkt zich door de karakteristieke bouwstijl met verschillende gevels en afwisseling van woningtypen. Het is hier echt heel fijn wonen. U treft de kwaliteitseisen van nu, maar de sfeer van weleer. Maritieme ligging direct nabij havens en sluizen en op fietsafstand van strand en zee. Ook winkels, scholen, openbaar vervoer (bus) en uitvalswegen zijn niet ver.

INDELING -

Begane grond:
entree; hal; uitgebreide meterkast; vrijhangend toilet met fontein; heerlijke lichte woonkamer met voorraadkast, gestucte wanden en plafonds, fraaie laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin; moderne open keuken aan de voorzijde met graniet aanrachtblad en v.v. diverse Bosch apparatuur (2018) met o.a. quooker, vaatwasmachine, 5 pits gaskooktoestel (90 cm), afzuigschouw, koel en vries combinatie en diverse bergruimte; ruime tuin met houten schuur een uitstekende zonligging op het westen en veel privacy; via de poort is de eigen parkeerplaats op afgesloten terrein te bereiken;

1e verdieping:
overloop; ruime slaapkamer voorzijde; prachtige luxe badkamer (2021) v.v. vrijhangd toilet, wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche, slaapkamer achterzijde (voorheen 2 kamers);

2e verdieping:
Ruime zolderverdieping met een overloop; (slaap)kamer achterzijde (met fraai plafond tot de nok); (slaap)kamer voorzijde (met fraai plafond tot de nok); technische ruimte met aansluiting voor wasmachine/droger en CV-ketel.

Bijzonderheden:
- Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl
- Cv ketel Intergas 2017
- Nieuwe badkamer uit 2021
- Elektrische rolluiken
- Servicekosten parkeerplaats € 13,43,- p.m.
- Begane grond en 1e verdieping v.v. stuckwerk
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.235
Servicekosten
€ 13 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN I 3893
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
IJMUIDEN A 3910
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (10 meter diep en 5,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

DANIELLE SMIT SBGROEP

Bel 0255-533350

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.