• Verkocht

de Hoge Bomen 6 8271 RE IJsselmuiden Industrieterrein IJsselmuiden

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2021
Verkoopdatum
3 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een heerlijke, ruime maisonnette met een werkelijk fantastisch uitzicht, gelegen aan de rand van het industrieterrein van IJsselmuiden. Dat is toch elke dag genieten!
De woning heeft o.a. een inpandige garage, ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een badkamer met o.a. een ligbad, 2 kleinere balkons aan de voorzijde en een royaal dakterras aan de achterzijde.

Locatie/ligging:
Gelegen aan de rand van het industrieterrein van IJsselmuiden, op loopafstand van het station en de gezellige binnenstad van Kampen.
Het centrum van IJsselmuiden ligt op fietsafstand, evenals verschillende scholen en sportverenigingen.

Begane grond:
Entree, meterkast, opgang naar de 1e verdieping en toegang tot de inpandige garage met berging.

1e verdieping:
Overloop, toilet, opgang naar de 2e verdieping, toegang tot het balkon aan de voorzijde en toegang tot de ruime woonkamer.
De woonkamer, met open keuken, is voorzien van een lichte parketvloer, een (elektrische) haard en geeft toegang tot het ruime dakterras aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer kijk je prachtig over de IJssel en naar het stadsfront van Kampen.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de bijkeuken, waar de aansluiting voor wasmachine en droger zijn gesitueerd. Ook heeft de bijkeuken een aparte berging/kast en is er ook van hier uit toegang tot het dakterras aan de achterzijde.

2e verdieping:
Overloop, toegang tot 4 ruime slaapkamers en de badkamer.
Vanuit 1 van de slaapkamers is er toegang tot een balkon.
De badkamer is voorzien van ligbad, aparte douchehoek, wastafel en toilet.

Balkon:
De balkons op de 1e en 2e verdieping aan de voorzijde, zijn gelegen op het zuiden en genieten een fantastisch uitzicht over de IJssel en het stadsfront van Kampen.
Het royale dakterras aan de achterzijde is gelegen op het noordoosten en is te bereiken vanuit de bijkeuken en vanuit de woonkamer. Het gedeelte voor de woonkamer is overdekt, waardoor hier ook op mindere dagen volop genoten kan worden op.

LET OP!
Het woonhuis heeft een bedrijfsbestemming, hier kan particulier wel een financiering voor verkregen worden maar daarvoor is wel de voorwaarde dat er maximaal 80% gefinancierd kan worden, er zal dus minimaal 20% eigen inbreng nodig zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.007
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 111,25 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
64 m²
Inhoud
623 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-107 (eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELMUIDEN K 387
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
60 m² (8,73 meter diep en 7,92 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 111,25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Berg Makelaardij B.V.

Bel 038-3335620

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.